“八文楼”文苑楼外墙现明显裂痕 专家指无即时风险惟需临时加固

佐敦“八文楼”文华新村文苑楼一个低层单位楼宇状况甚为恶劣，钢筋外露、天花和地板出现剥落，令人忧虑结构安全。香港测量师学会建筑测量组发言人何钜业向本网表示，相信楼宇无即时倒塌危险。

何钜业今日亲身到现场，在外部视察，他指出楼宇一楼的墙角出现明显裂痕，可能是一楼楼板部分结构出问题，导致裂痕下部的外墙有向外移的迹象。同时一楼的簷篷亦有下堕的情况。不过，由于大厦每层都以独立悬臂性结构作为支撑，横梁在楼宇内部向外伸展，承托楼板。何钜业指出，如果其他楼层的结构状态良好，就不会受一楼的裂痕影响，相信大厦不会有即时倒塌的危险，“但你唔处理佢就会有危险”。

建议进行临时加固

何钜业又指，目前地面已安装两个千斤顶支撑，估计是早前已发现裂痕，他建议再增加临时支撑加固，业主亦要聘请专业人士作结构性评估，之后再考虑维修。如业主无行动，屋宇署有权介入做紧急维修。

香港工程师学会结构分部前主席刘志健则向本网指出，涉事的单位有即时危险性，单位下面的地铺亦暂时停业，亦应围封行人路，避免途人经过时发生意外。至于楼上2楼的单位，如果有居民亦应撤离，待有检查结果后才解封。

刘志健又怀疑，涉事的单位长期冇人住，日久失修，加上雨水渗漏，导致钢筋生锈变差，石屎亦剥落，他建议整幢大厦都要检查维修。

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