尹大卫威胁 要从市政当局夺取住房规划权

尹大卫‧加通社资料图片

【星岛综合报道】卑诗房屋厅长尹大卫(David Eby)周二晚于一个名为“负担能力之谜:谁知道答案”(The Affordability Puzzle:Who has the Answers)的会议上重申，会迫使市政当局增加住房存量。

他说，省府有两种方式来控制市内的建筑项目，以及有立法行动的权力。

首项方式是无视各市附例，允许在省府拥有的土地上建设，这方式已行使两次，包括正在枫树岭建造2,000套社区房屋。

第二项权力由省市政事务厅长持有，如市政当局批准的建筑项目被认为不利社区，包括密度不足，厅长可否决项目，但这项权力从未被使用。

尹大卫称，曾与他讨论的市长均指出，他们想要更高的密度，但实际结果却是问题所在。

他说，温哥华的部分开发项目已进行八年、甚至更长时间，省府准备透过强制形式，控制市政当局所批准的房屋单位存量。

出席会议的未来住房供应和负担能力(Future of Housing Supply and Affordability)专家小组主席麦菲(Joy MacPhail)表示，专家小组提出五项增加住房存量的建议，首项是省府介入及加快规划; 另一建议是为发展商创设简化方法来支付社区设施费用。

她强调，现在的程序类似敲诈勒索，市政当局有权要求发展商以现金来换取开发批准， 然后将金钱用于公园和其他城市工程。

麦菲赞扬素里市，称市议会取得一些成功，包括弗利特伍德社区计划(Fleetwood Community Plan)，并补充，如缺乏可负担房屋，社区便会淹没。

一同出席会议的房地产市场推广业者伦尼(Bob Rennie)认为，联邦和省政府应在18个月内，为每个批准的出租或社区住房单位向市政当局提供补贴。他批评，外国业主税等同种族主义，如税项只适用于150万元或以下的房屋，影响将更大。

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