租用家居设备如同诈骗？ 合约中竟暗藏将物业作抵押条款

【星岛综合报道】安省在4年前已经禁止逐家逐户推销的手法，但在立法禁止前，已有不少人陷入昂贵的租用合约中，且有可能在不知情下，将居住的物业被用作抵押。

万锦市居民Shirley Coultis（上图）表示，其弟弟Richard Hancock于今年3月去世，她负责处理弟弟的财务事宜，期间令她感到十分震惊。

Coultis发现，弟弟在生时，竟与多间公司签订了多份租用合约，当中包括炉头、空气过滤器及软水机等6种家居设备。

即使弟弟已经支付了超过1.5万元租金，但Coultis发现，其中4份合约，涉及36,290元的合约中，竟暗藏将物业用作抵押的条款。

她质疑：“他们可以在你不知情下，对你的物业用作抵押是合法？他们被容许这样做，是绝对令人发指”。

另1名万锦市居民Venus Lopez（上图）表示，7年前在家中安装了空调，之后感到被误导，故停止了支付租金。

Lopez之后发现，在合约中有1笔涉及14,829元的抵押权；她表示：“我不敢相信他们对我的财产设置了抵押权；我感到被羞辱，我没法入睡，令我十分困扰”。

Ontario HVAC Scam表示，可以为顾客查明物业是否有被抵押，并会透过收费，将其移除。

该公司的律师Dennis Crawford（上图）表示：“我将此称之为骗局，因为这些租约的整个商业模式，都是基于欺骗”。

Crawford表示，不少人在出售物业前，都不知道其物业已被抵押。

Crawford表示：“他们真的不在乎每月付款，因为当你不得不卖掉物业时，他们便赚了钱，你别无选择，只能付钱给他们以取消抵押权”。

Ontario HVAC Scam表示，从物业中移除抵押权的收费会有所不同，但对于典型案例，会收取大约5,000元，若果没法取消，则会退回款项。

Crawford表示，安省政府需要填补这个漏洞，该漏洞是容许公司在未经业主同意下，将物业用作抵押品。

CTV联络Hancock的租赁公司后，该公司表示会移除抵押权及免除全部金额；至于对Lopez的物业保留抵押权的公司，亦愿意取消该条款，及免除欠款。

（图片：CTV） T02

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