内地首四月住宅销售减32%

今年首四月，内地全国房地产开发投资按年“升转跌”。

（星岛日报报道）国家统计局昨日披露数据显示，2022年首四个月，全国房地产开发投资按年“升转跌”，下降2.7%达到3.92万亿元（人民币、下同）；其中，住宅投资约2.95万亿元，减少2.1%。而今年首三个月房地产开发投资按年升0.7%。

国统局公布，1月至4月份，商品房销售面积约3.98亿平方米，同比下降20.9%；其中，住宅销售面积同比下降25.4%。商品房销售额3.78万亿元，同比下降29.5%；其中，住宅销售额按年减少32.2%。4月底，商品房待售面积5.57亿平方米，按年增长8.4%；其中，住宅待售面积按年增长14.8%。

开发投资转跌至3.9万亿

期内，房地产开发企业到位资金约4.85万亿元，同比下降23.6%。其中，国内贷款6837亿元，同比下降24.4%；利用外资38亿元，增长129.4%；自筹资金1.63万亿元，按年减少5.2%；定金及预售款1.54亿元，减少37%；个人按揭贷款8037亿元，下降25.1%。

另外，房地产开发企业房屋施工面积约为81.86亿平方米，按年持平；其中，住宅施工面积约57.77亿平方米，按年下降0.1%。房屋新开工面积约3.97亿平方米，同比减少26.3%；其中，住宅新开工面积约2.89亿平方米，下降28.4%。

 

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