新世界资助房屋 选址元朗建300伙

团队经过仔细研究后选址元朗，项目涉三百个单位，最快明年可动工。

（星岛日报报道）新世界发展去年成立非牟利房社企“新世界建好生活”，冀以创新思维改善市民的居住质素，并倡议发展全港首个非牟利的私人资助房屋项目，协助纾缓年轻家庭“上车难”的问题。团队经过仔细研究后，选定在元朗榄喜路一幅约逾三万方呎的土地建议兴建有关项目，并已于五月初向城规会提交土地改划申请；项目涉及三百个单位，预计最快于明年动工，最早于二○二七年落成。

团队经过连月来的仔细研究，成功在元朗榄喜路物色到一幅约三万零三百方呎的土地，预计可建约三百个单位，加上土地业权完整，新世界并无持有项目的相连土地，适合发展私人资助房屋项目。

该选址邻近多个私人屋苑，已具备社区生活配套，交通便捷可达，乘坐公共交通工具约十分钟内可达西铁元朗站（小巴39号），亦有巴士直达观塘（268C）和铜锣湾（968），步行约十分钟可达元朗公园、元朗大球场和公众泳池等社区设施，附近地段日后将兴建公营资助房屋及青年宿舍等，该区日后的生活配套将更完善。

巴士直达观塘铜锣湾

项目建议选址早于二○一七年获城规会批准改划为“其他指定用途 （艺术品储存及公众休憩用地）”，并于去年正式修订元朗分区计画大纲核准图。因应香港住屋问题逼切，“新世界建好生活”去年正式成立后，团队仔细研究不同的地段，认为此地段配套较完善，加上业权完整，适合发展私人资助房屋项目，故划出部分土地兴建非牟利的私人资助房屋。

团队一直有就计画与政府部门交流意见，已于五月初向城规会提交土地改画申请，待完成后将按法定程序展开下一阶段工作，团队亦正筹备计画的申请资格及审批细节，并参考现行居屋资格审批安排，有消息将尽快公布。至于项目毗邻的土地，新世界称会继续用作艺术品储存及公众休憩空间之用，没有计画兴建私人楼宇。

“新世界建好生活”主席兼新世界发展行政总裁郑志刚表示，香港的房屋问题盘根错节，今次由新世界牵头提供资源，盼能解决香港“住屋难、上车难”的问题，希望透过房社企，兴建非牟利私人资助房屋，为房屋问题找到新出路。

除了倡议发展全港首个非牟利的私人资助房屋项目，“新世界建好生活”亦建议推出崭新的“上车易按揭”及“渐进式供款”按揭模式。楼宇成交时买家只需承造单位楼价一半的按揭，余下一半楼价的按揭，可在成交后十年内一次过或分阶段承造，以解决年轻家庭缺乏大额首期、置业初期供楼吃力的问题。

 

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