罗湖商业城声止人渺变死城

（星岛日报报道）“免租都没人来，大部分店铺都关了！”受新冠肺炎疫情影响，罗湖口岸封关超过两年，港人经常光顾的深圳罗湖商业城犹如“死城”，一名百无聊赖的女店主慨叹，即使业主免租，仍摆脱不了“拍乌蝇”的困境。本报记者近日走访商业城，被不少店主奉为“贵宾”追着推销：一双标价逾千的高跟鞋只要三百、高仿手表低于半价出售、电子玩具随客开价……据悉，上千家商铺目前只有三十多家在苦苦支撑，店家也不知何时是尽头。

上周六下午的深圳地铁挤满人潮，但前往罗湖站的车厢却空空荡荡。出站前的过道原有二十多家商铺，如今关了一半，几乎没有客人。还在苦撑的一家服装店挂满“全场清货，十元（人民币，下同）/件”的牌子。一个便利店老板娘捧手机煲剧，一家粤菜餐厅的员工在店门口伸展筋骨。

空荡荡店员比客还多

罗湖商业城是不少港人的集体回忆，也是吃喝玩乐、人声鼎沸的代名词，如今却是冷冷清清，门可罗雀，商铺成片倒闭。记者在现场观察，上千家商铺目前只有三十多家在勉强支撑，包括部分服装店、眼镜铺，销售高仿的皮具店，以及粤式酒家“丹桂轩”。大多数门店紧闭大门，有的只用布帘遮住，坐落在商场中心的财神爷雕像倍显孤单。

一家还在营业的高仿皮具店门前，四五个人围坐，店员比客人多。老板娘说店铺是家庭经营，周末时还可以照看家里的小朋友。和老板娘闲聊时，有三四个小朋友在螺旋楼梯追逐玩耍，空旷的过道回响着孩童的笑声，商场宛如游乐园。

店主见记者即弹起追着推销

“进来看看试试，不买也没关系啦！”一位眼镜店老板追着记者极力推销，就算记者摆明不买，他亦毫不介意。老板娘说，一天只有一两个客人，网上生意也不好做，遇上退货还要损失十元邮费。

一位四十多岁的服装店老板娘坐在店门口的小板凳，无精打采，见到记者经过立即“弹起”热情招揽。虽是阳光明媚的下午，但店内连灯也没开，昏昏暗暗，老板娘尴尬地解释：“平时没人来，（不开灯）省电费。”深圳已是初夏，行人大多穿短袖，但货架上大多是毛呢外套、风衣、短靴等秋冬装，“生意不好，现在都不敢进新款”，她无奈地说。

罗湖口岸是连接深港的主要通道，封关前每年经此出入境的旅客就有上千万人次。位于口岸、火车站和长途汽车站交汇处的罗湖商业城开业迄今二十八年，高峰时期日均客流量达五万人次。这幢七层高的大楼，购物、美容美发、饮食、桑拿按摩应有尽有，九成顾客为港人和外国人，港人通常光顾茶楼、按摩店和美发美甲店，外国人一般来买大牌高仿手袋和手表。

随深圳经济中心转移至南山、福田，罗湖商业城不如过去辉煌，但仍有不少顾客光顾。近年来，商业城成为不少“水货客”的集散地，商场外的广场曾经满地都是装着酒水、奶粉、化妆品和电子产品的行李箧。常在罗湖口岸香港一侧载客的朱姓司机告诉记者：“封关前载水货客不知几好赚，一天五六趟，一趟就几百蚊。”如今，偌大的罗湖口岸广场行人寥寥，连扶手电梯也暂停服务。

生意惨淡 夏天仍卖冬季货

戴德梁行发布的《深圳二○二二年第一季度零售市场》报告显示，罗湖平均租金每月每平方米超过一千六百元，领先于其他各区。业主体谅商家不易，决定免租减轻负担，不过多名店主对记者感叹：“就是因为没人来才免租，现在免租还是没人来，大部分店铺都关了，收租更加没人来。”

“封关”已经两年多，没有人知道香港和内地何时“通关”，曾有“天下第一关”之称的罗湖口岸重启似乎仍是遥遥无期。一名女店主说：“不知还要熬到什么时候！”