全国持多套房产业主数量多 有地区甚至占住房量41%

调查指，本国有钱人持有多套房产。 星报资料图片

【星岛综合报道】加拿大统计局（Statistics Canada）的新数据显示，2019年和2020年，安省、卑诗省、新斯高沙省(Nova Scotia)和纽奔驰域省(New Brunswick)拥有多套房产的业主持有29%至41%的住房存量。

据加拿大住房统计项目(Canadian Housing Statistics Program)的数据显示，在新斯高沙省，多套房产所有权（multiple-property ownership）的比例占住房存量的41%，而在安省和卑诗省，这个数字分别是31%和29%。

报告指出，在本已紧张的房地产市场上，那些寻求购买更多房产人加剧了市场竞争，使潜在购房者更难购买住房。然而，这些房产对房价和住房负担能力的总体影响取决于众多因素，而这些因素尚未有全面的评估。

数据还发现了一个有意思的现象，就是在2020年，大多数拥有多套房的业主在同一人口普查都市区(CMA)内持有其所有的房屋；约40%的业主在安省和卑诗省相同的人口细分区内持有其所有的房屋，这意味着业主希望可以离他们的投资或租赁物业近一些。

相比之下，拥有单套房产的个人占大多数。单套房产业主持有安省和卑诗省约60%的房屋。数据还显示，在这些省份，收入最高的10%的业主收入，超过收入最低的50%业主的收入之和。

在安省和卑诗省，收入最高的10%业主的年收入均在12.5万元以上。

数据还显示，2018年至2019年，纽奔驰域省、新斯高沙省和卑诗省的首次购房者数量分别增加了17%、9%和6%。

而就在一周前，联邦政府为了保障加国房屋的可负担性，刚刚宣布了一系列住房措施，其中包括禁止外国买家购房，购买1年内套现全额征税等，旨在让首次购房者更能负担得起住房。

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