联邦政府拟禁止外国人在加拿大购房

联邦预算案将着墨于房屋问题。星报资料图片

(星岛综合报道)联邦政府将于周四公布最新一份财政预算案，据CTV获得的消息，住房负担能力将成预算案的一个主要部分，包括于未来两年，外国人在加拿大购买任何住宅物业将列为非法。

报道指，作为2022年预算的一部分，自由党政府将兑现一系列于2021年大选时所作的承诺，包括设立一个新的免税首次置业储蓄账户，如政府履行竞选承诺，可令40岁以下国民于首次置业时节省高达4万元。

据自由党的说法，为缩短支付首期所需的时间，首置者可免税提取这笔钱，用于他们的首次购房，无需偿还入户。

预计在未来5年，整个住房计划预计将获约100亿元新拨款。

此外，外国买家禁令适用于多层柏文、公寓和单人住宅单位。永久居民、外劳和学生，以及在加拿大购买主要住所的外国人将获豁免。

政府消息人士透露，政策的变化将透过立法，赋予政府制定处罚和潜在的司法权力，以解决不遵守规定的情况，暂时未知执行这项措施的成本。

在该党政纲中数项以住房为重点的承诺中，自由党承诺在未来两年禁止外国资金在加拿大购买非消闲性住宅物业，并与各省和地区合作，更好地规范外国买家于加国房地产市场的角色。

另一方面，由于房屋供应紧缩、库存不足和价格飞涨，CTV得悉周四公布的预算案还包括：

• 40亿元用于协助市政府更新其规划和许可证系统，加快住宅物业的建设；
• 10亿元用于兴建可负担房屋单位； 
• 为合作社形式的住房单位提供15亿元的贷款和拨款。

报道指，市政府的40亿元拨款似乎是解决自由党与新民主党协议中的住房要素之一，该协议更包括政府承诺，继续推动加速建设住房基金(Housing Accelerator Fund)。这是参考自由党政钢的承诺，目的是透过减少繁文缛节和设立其他与市政规划和许可证系统相关的数码化系统，激励住房建设。

暂时未知在有关支出措施上，将兴建多少房屋单位。

一位不愿公开身份的政府官员向CTV说，政府的目标是为国民在加拿大保留房屋居住。

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