恒大或剥离大量资产偿债

外电报道,恒大,或将剥离除上市子公司恒大物业和恒大汽车外的几乎所有资产。 外电报道,恒大,或将剥离除上市子公司恒大物业和恒大汽车外的几乎所有资产。

(星岛日报报道)深陷债务危机的中国恒大(3333)或难逃拆骨命运,于本周三(26日)晚宣布力争半年内提出初步重组方案,外电昨日报道,恒大正待当局拟定初步重组框架,或将剥离除上市子公司恒大物业(6666)和恒大汽车(708)外的几乎所有资产;另外,受到恒大旗下一笔债项违约影响,传恒大被橡树资本(Oaktree Capital)取得元朗“皇宫屋”地皮控制权。虽然面对四面楚歌,但恒大表示,“保交楼”仍在持续进行中。

恒大物业及恒大汽车而昨日收市计,总市值合共约671.5亿元。报道援引知情人士透露,恒大风险化解委员会成员之一的中国信达(1359),将牵头负责恒大地产板块的风险出清,或收购重组难以化解的项目。

中国信达是四大国有资产管理公司(AMC)之一,专门从事不良资产处置,早前曾有金融管理部门召集几家全国性资产管理公司开会,助力财困内房“脱险”。

报道称,此次资产出售所得款项将用于偿还债权人,惟目前尚未清楚银行与债权人将要承担多大程度的折让。

监管部门官员早前曾多次重申,恒大及其他内房债务风险应当按照“市场化”原则化解。其中一名知情人士称,有关部门或将为用于处置的资产设立一个监管帐户,为海外债权人提供一些保障。

REDD曾于上周五报道,广东省政府已完成对恒大的尽职审查,并将向国务院提交拟议框架,拟于3月前公布相关重组计画;另外省政府亦计画向国家牵头的投资者出售恒大有关资产,预料在10月份或之前公布详细的重组计画。

去年10月,恒大主席许家印曾公布化解风险自救的三大战略,其中一条“十年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型”,被外界解读为恒大未来或将产业重心逐步转移至造车业务。此外,三大战略包括,“原则上恒大10年内不买地”、“全面实施现楼销售以大幅压降房地产开发建设规模”。

另外,英国《金融时报》引述消息指,恒大对橡树资本具有担保的一笔贷款违约,遭橡树资本采取行动夺其香港一大幅地皮的控制权,据报该地皮位于元朗和生围,被称为“皇宫屋”。恒大原计画在境外债务重组时将该地皮用作抵押品。

“保交楼”方面,恒大旗下的恒大地产珠三角公司昨日于微信公众号透露新进展指,其63个在建项目已全面复工复产,去年12月底以来佛山、河源、肇庆、清远、阳江、韶关、潮州等城市的19个项目陆续批量交付,至今已累计超过5000户房屋完成交付。

 

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