屋主雪後應掃門前雪 行人滑倒或需擔責任

大溫律師趙德基（Douglas Chiu）提醒市民，下雪後勿忘及時鏟雪，不論是自家門前的人行道，還是前後院內的走道或樓梯，因為若有人不小心摔傷，屋主都有可能需要負責任。他還提醒市民，要購買房屋保險以防萬一。
「自掃門前雪」，在漢語的語境中雖帶有貶義，但在大溫卻是一個居民需要遵守的原則。
趙德基表示，市民應對自己房屋前的人行道負責，在降雪後的適當時間及時鏟雪。雖然每個城市的鏟雪時間規定可能有所不同，有的不一定有具體要求，而是比較靈活，但都應在一個「合理的時間」內清理乾淨，否則若有行人因此意外跌倒，屋主可能需要負責任。
不過他亦指出，並非所有在人行道上摔倒的人都必須由屋主負責，如果人行道上有很明顯的肉眼可見的冰或雪，行人也有責任倍加小心、確保安全、防止摔跤。
溫市府附例規定，屋主或住戶須在下雪或降至冰凍溫度後的第二天早上10時前，清除房屋門前人行道上的冰雪，如果是拐角房屋，則要清除整個房屋周圍人行道上的冰雪。如果市民不在家，或清除積雪有困難，則可以致電311，請「雪天使」（Snow Angel）幫忙。
購買房屋保險以防萬一
溫市附例並不要求市民清除私人物業或商業物業內部的積雪。但趙德基提醒說，市民也應清除前院或後院通道以及樓梯上的冰雪，因為若有客人來訪或有人來家裏修理東西時不小心跌倒，房主也有可能要負上責任。
當然，他認為更加重要的是，房主要確保已經購買了房屋保險，這樣若有人在院子裏跌傷，保險一般是可以負擔的。另外，如果一幢房屋有租客，房東最好在租約裏寫明是房東還是房客負責鏟雪，從而明確彼此的責任。
趙德基還提醒居民應了解所在城市的附例，清楚這個城市有些甚麼要求，若出現疏忽，會有哪些後果等。
例如，列治文市的附例不但要求及時及經常性地鏟雪，還要求暴風雪發生後的上午10時之前，居民要清除集水池周圍和家附近排水溝沿線的積雪，以加速融雪並降低洪水風險。另外，該市附例還要求人們不要將積雪鏟到人行道或馬路上，因為這樣很危險。
若車子上有積雪，列市還要求市民在開車前清理車窗和車燈上所有的積雪，另外，還要清除引擎蓋和車頂上的雪，以防雪被吹到擋風玻璃上影響司機駕駛。
本拿比市附例亦要求市民在上午10時前清理積雪，若被投訴，商業物業罰款高達400元，多戶房屋則罰款250元，獨立屋或雙拼屋則為100元。星島記者王學文