屋主雪后应扫门前雪 行人滑倒或需担责任

大温律师赵德基（Douglas Chiu）提醒市民，下雪后勿忘及时铲雪，不论是自家门前的人行道，还是前后院内的走道或楼梯，因为若有人不小心摔伤，屋主都有可能需要负责任。他还提醒市民，要购买房屋保险以防万一。
“自扫门前雪”，在汉语的语境中虽带有贬义，但在大温却是一个居民需要遵守的原则。
赵德基表示，市民应对自己房屋前的人行道负责，在降雪后的适当时间及时铲雪。虽然每个城市的铲雪时间规定可能有所不同，有的不一定有具体要求，而是比较灵活，但都应在一个“合理的时间”内清理干净，否则若有行人因此意外跌倒，屋主可能需要负责任。
不过他亦指出，并非所有在人行道上摔倒的人都必须由屋主负责，如果人行道上有很明显的肉眼可见的冰或雪，行人也有责任倍加小心、确保安全、防止摔跤。
温市府附例规定，屋主或住户须在下雪或降至冰冻温度后的第二天早上10时前，清除房屋门前人行道上的冰雪，如果是拐角房屋，则要清除整个房屋周围人行道上的冰雪。如果市民不在家，或清除积雪有困难，则可以致电311，请“雪天使”（Snow Angel）帮忙。
购买房屋保险以防万一
温市附例并不要求市民清除私人物业或商业物业内部的积雪。但赵德基提醒说，市民也应清除前院或后院通道以及楼梯上的冰雪，因为若有客人来访或有人来家里修理东西时不小心跌倒，房主也有可能要负上责任。
当然，他认为更加重要的是，房主要确保已经购买了房屋保险，这样若有人在院子里跌伤，保险一般是可以负担的。另外，如果一幢房屋有租客，房东最好在租约里写明是房东还是房客负责铲雪，从而明确彼此的责任。
赵德基还提醒居民应了解所在城市的附例，清楚这个城市有些什么要求，若出现疏忽，会有哪些后果等。
例如，列治文市的附例不但要求及时及经常性地铲雪，还要求暴风雪发生后的上午10时之前，居民要清除集水池周围和家附近排水沟沿线的积雪，以加速融雪并降低洪水风险。另外，该市附例还要求人们不要将积雪铲到人行道或马路上，因为这样很危险。
若车子上有积雪，列市还要求市民在开车前清理车窗和车灯上所有的积雪，另外，还要清除引擎盖和车顶上的雪，以防雪被吹到挡风玻璃上影响司机驾驶。
本拿比市附例亦要求市民在上午10时前清理积雪，若被投诉，商业物业罚款高达400元，多户房屋则罚款250元，独立屋或双拼屋则为100元。星岛记者王学文