卑诗10月楼市依旧活跃 MLS住宅均价同比上涨18.9%

卑诗省10月地产市场依旧活跃。 星报图片

【星岛综合报道】卑诗地产局（BCREA）周三表示，10月份经电脑多重放盘系统（Multiple Listing Service，简称MLS）销售的住宅单位数量达到9,593套，比2020年10月下降了13.7%。卑诗省MLS住宅均价为964,777元，较去年同期的811,307元上涨了18.9%。此外，住宅总销售额为93亿元，比去年10月下降2.6%。

 BCREA首席经济学家奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示：“目前全省都面临低库存的情况。抵押贷款利率上升应该会在明年抑制楼市的活跃，但即便如此，供不应求的情况还将持续一段时间，直至库存恢复到一定数量。”

据统计，10月份房屋挂牌数量同比下降近40%，是卑诗省历史最低水平。房屋挂牌数量已连续5个月出现下降。

另一方面，今年迄今为止，卑诗省住宅销售额同比增长了69.7%，达到996亿元。住宅单位销售量增加42.8%至108,798套。而MLS住宅均价上涨了18.8%至915,833元。

 

表格：

卑诗部分城市10月住宅均价

区域                   均价                          同比涨幅

大温地区         1,223,131元                  10.7%

菲沙河谷         1,040,008元                   23.2%

芝里华克         800,393元                     30.1%

温哥华岛         726,691元                     34.3%

维多利亚         986,399元                     24.6%

卑诗省             964,777元                     18.9%

资料来源：BCREA

 

V33

---------------------------------------------

>>>立即浏览【移民百答】栏目：新移民抵埗攻略，老华侨也未必知道的事，移民、工作、居住、食玩买、交通、报税、银行、福利、生育、教育。

>>>即读【新移民专栏】：新移民第一身经验，与你分享当下年轻移民生活日常大小事，即读“新移民专栏”。