多伦多市议会将审议全新监管分租物业议案

【星岛综合报道】多伦多市议会，本周将审议一项有关物业分租合法化的议案。

市府工作人员已经为多伦多的物业分租制定了全新监管框架。

多伦多市议员暨市议会房屋与规划委员会主席贝里奥(Ana Bailao，下图）表示：“重要的是，我们所做的，是要确保居住在这些物业的租客是安全的，他们要把物业保养好，亦要尊重所在社区，这就是新政策的目标。”

在大多数住宅区，出租物业只可提供最多6间出租房间，且业主必须获得许可，以及要符合停车位与洗手间的要求。

贝里奥表示，新框架下，将提供“强而有力的执法机制”来规范分租物业。

她表示，多伦多有350间拥有执照的分租物业，但整个城市存在不少非法与不受监管的分租物业。

贝里奥表示，非法分租物业，很多时处于不安全的条件下；而现有法规已经过时，“这是几代人的问题，没有人能够解决”。

议案如果获得大会通过，将会分3个阶段实施。

市府工作报告建议，为分租物业建立全面监管框架，确保以人权的角度，监督及保护租客的安全，并创造适宜居住、良好维修且能负担的居住环境。

报告描述现有法规“支离破碎”，分租物业的分区与许可章程并不“协调一致”；由于“缺乏协调”，人们继续非法地分租物业，以满足市场需求。

约克村(York Village)住屋协会主席札米萨(Nathi Zamisa，上图)表示，需要一个框架，但担心这可能导致可负担物业的数量减少。

札米萨表示，他在一间分租物业居住了3年，有时居住的人数会多达15人。

（图片：CBC） T02

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