疫情好转 有租客担心房东将房源放入短租市场 令他们遭到恶意驱逐

有租客担心会遭到恶意驱逐，原因是租客担心房东将房源挂入短租市场。 星报资料图片

 

【星岛综合报道】随着卑诗省对新冠限制逐渐解除，温哥华的一些租户开始担心，房东可能会希望将物业转回至短租市场，而导致他们遭到驱逐。

温哥华房屋租赁市场本身竞争就很激烈，由于新冠新增病例不断下降，总体疫情得到改善，可能会有很多房源会被Airbnb等短期度假租赁公司抢走。

西门菲沙大学（SFU）城市项目主任甄瑞谦（Andy Yan）说：“我认为后疫情时代，房东会将一些房源放入短租市场，因为经营Airbnb能让房东赚更多的钱。

在疫情流行期间，旅行人数急剧下降，特别是在实施旅行限制的过去几个月内。去年夏天，省府曾对短期租赁市场也出台一项命令，要求它们限制入住游客数量，以遏制病毒传播。然而现在卑诗省已进入重启计划第二阶段，这意味着在该省的休闲旅游再次被允许。甄瑞谦表示，这对于租客来说，可能会面临一些挑战。

温哥华租客联盟义工米尔顿（Megan Milton）表示，担心会有更多的人被房东赶走。虽然法律有相关保护措施，但租客要证明是恶意驱逐是一个困难的过程。

在温哥华，所有Airbnb都需要营业执照才能上市。2018年温市和Airbnb达成一项协议，要求在该网站上列出房源的人士也要公布自己的身份。

甄瑞谦认为，这的确会给租客带来一些持续行的挑战。他指出，有研究强调了短租的租房市场的负面影响。“如果没有执行适当的监管，我认为这将意味着未来租房人士的日子将更加艰难。”

弥尔顿表示，虽然温哥华有相关法规可以帮助追踪非法Airbnb，但Airbnb是否何方并不一定能保护访客免遭驱逐。她认为，政府应该房东的恶意驱逐行为进行追踪和管制，但事实上根本没有这样的数据，本地的出租房源已经如此匮乏，Airbnb只是在火上浇油。

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