专家表示：高昂物业税让温市变得好似鬼城

温哥华许多生意东主都面临高昂的物业税成本。 星报图片

【星岛综合报道】物业税家表示，温哥华昂贵的物业税让许多餐厅被迫迁离这座城市，不少历史悠久的零售商、餐厅和企业，例如Dover Inn、Three Vets或Chocolate Mousse 厨房用品店，都因上调93%的物业税选择离开。

物业税专家、Ryan ULC 国际税务服务负责人苏利文（Paul Sullivan）表示，在实际工作中，他听到更多这样伤感的故事。“我很沮丧，温哥华市府和省政府多年来一直无法解决这个烫手的山芋。由7%的物业承担43%的物业税根本就不是一个合理的选择。民众住宅占比超过90%，却只需负责物业税环节中的略高于一半的分量。”

苏利文还说：“与此同时，生意经营者还要面临迅速增长的税单，不仅包括水费、下水道排污等基本市政服务，还包括未建成的住宅单位，通俗点说他们还要为商店上方的空气缴税。”

他说，这些“空气税”的征收方式包括商业物业税、投机和空置税，以及学校税，而这些税费都包含在商户的租赁协议中。尽管卑诗省财政厅提供了为期一年的临时税收豁免，或者将部分税收转嫁给居民，但苏利文说，这就好似船要沉了，却只给了一个舀水的桶。

苏利文续道：“这座城市真的要变成鬼城了，走在一些曾经充满活力的街道上，例如西4街（ W. 4th Ave.）和西百老汇大道（W. Broadway），我们可以看到很多租赁或出售的标识。我们的旅游景点，华埠正在消亡。”

苏利文说，真正让人头疼的是，去年物业税上调7%的基础上，温市已批准今年再上调5%。他们还将对新的停车费加倍，以及最近宣布的道路收费计划等，这将打击市中心和其他地区努力恢复客源，让一切重回正轨的企业。

苏利文认为，温市府在经济复苏前需要集中精力在基本或核心服务上，同时减少运营预算。市政府的核心职责是市警、消防、排污、垃圾回收、街道清洁、公园、社区中心和公共图书馆等，而不是一味将注意力放在在解决滥药危机、露宿者者问题等这些省级和联邦的职责，这些项目可能是必要的，但把它们加到当地纳税人的账单上则是不公平的。

 

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