温哥华市中心办公楼空置率比2008年金融危机更为严重

温哥华市中心办公楼的空置率高达6.7％。加通社资料图片

【星岛综合报道】温哥华市中心办公楼的空置率比2008年金融危机更为严重。

据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，温市中心的办公室空置率目前达6.7％，高于2008年全球金融危机之际的最高水平，当时许多公司放弃了其主要办公空间。

相比之下，一年前的2020年第一季度，空置率仅为3.1％。

任职地产公司Cresa的经纪人摩尔（Ross Moore）表示，空置率也曾在其他时期急剧上升，但这是因为有新楼盘进入市场，例如2015年，当时新增了研科大楼（Telus Garden）及MNP大厦（MNP Tower）等办公空间，将空缺率提高到9.6％。

摩尔说，温哥华市中心目前仍在建造13栋办公楼，有了这些新楼盘，空置率可能会进一步攀升至18.3％。

疫苗的推出为恢复办公室工作带来了希望，但是，快速传播的新冠变种病毒以及更多的人在家工作，也增添了新的担忧。

根据商业房地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）的最新数据，大温地区空置的办公室中，几乎有一半位于市中心，许多办公室租户目前仍采取观望的态度。

此外，CBRE的报告还指出，多伦多市中心的办公室空置率在今年第一季度达到9.1％，这是自2008年初以来的最高水平。

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