大温楼市持续畅旺 有买家选择暂停休息

大温楼市持续畅旺。 星报图片

【星岛综合报道】大温楼市持续畅旺，在面临竞价大战和不断上涨的房价压力下，有部分买家选择暂停观望一下。

法雷尔（Carson Farrell）日前出价买下了一套她怀孕妻子从未亲眼看过的城市屋。大约一周前，他告别了12年的租房生活，正式搬入了新居。

这并非他们第一次下柯化（Offer），事实上整个过程非常具有挑战，也导致他们并不能买到十分称心如意的房子。

法雷尔说，他原本想住在二埠，或者搬到离家人更近的素里，但高房价迫使他们迁往郊区。

他的困境在大温地区并不罕见。民调公司Angus Reid Institute最新一项研究发现，卑诗省的平均房价比美国其他任何地方都高。有地产经纪表示，随着竞价日益激烈和房价不断上涨，有不少买家选择休息一下。

Solon Real Estate Group地产集团经纪人西杜（Shante Sidu）说：“现在，客人们对整个形势感到有点厌倦，于是暂停了一下，并说想看看什么时候价格更稳定。”

她说，自己曾有一个客户报上9次高于要价的柯化，直到第10次尝试后才被屋主接受。“喜欢一套房子需要付出很多，你走进去，看上了，结果你发现还有30个人也喜欢它。”

西杜还说：“随着市场火热，你会发现首次购房的人也也并非你所想象的人群。当我们想到首次购房，我们想到的是20多岁的年轻人，但实际上有很多40多岁，有孩子的专业人士，他们现在才开始攒钱付首付。”

Angus Reid Institute的民调还发现，温哥华有26%的受访者想置业，但买不起。此外，虽然有13%的人对房价攀升感到高兴，但24%的人属于“痛苦”类别。Angus Reid Institute总裁库尔（Shachi Kurl）说，这些感到痛苦的人可能是近期的购房人士，或者是为房租苦苦挣扎的租房者，又或是对市场感到极度恐慌的人。

法雷尔说，自己感到很幸运，因为他和妻子去年11月就买了房子，尽管他们最近才难道钥匙。但无论如何他们不再需要面对目前更加难以驾驭的市场。

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