租客利用疫情钻空子拒交租 多伦多一名房东损失近3.2万元

位于多市中心东布卢尔街1号的公寓楼。苹果地图

【星岛综合报道】有租客利用疫情拒交房租，多伦多一名房东损失近3.2万元。

据《多伦多太阳报》（Toronto Sun）报道，多伦多业主拉胡蒂（Farzad Lahouti）投资购买位于市中心东布卢尔街（Bloor St. East）1号的一套全新公寓，作为投资屋，他在大楼开工之前就已出资买下于38楼的一睡房加一书房豪华单位，朝南无敌景致，可俯瞰安大略湖。

交屋之后，他以每月2650元的租金顺利租出，房客支付了1年半租金之后，突然在2020年3月15日停付房租，而当时安省经济仍未封锁。

拉胡蒂认为，他与租客之间有“良好的关系”，所以他耐心等待并相信租客最终会付款。

但他很快发现支票跳票，并且对方的“帐户已经关闭”。

拉胡蒂于5月5日向安省业主及租客仲裁委员会（LandlordandTenantBoard，LTB）提交了听证会申请。终于在11月27日举行了听证会，在此期间，他说租客只有通过电子邮件联系，因为对方更换了电话号码和银行帐户。

拉胡蒂在去年11月的听证会上赢了，但直到今年2月10日才从LTB拿到驱逐令。根据LTB的裁决，租客必须支付欠下的31,828元租金。但是，这名房东给了租客十天的时间，而对方并没有在规定期限内付款。

拉胡蒂说，他去申请法警执行，但被告知在封锁解除之前无法采取任何行动，并且即使恢复执行，由于案件积压过多，最快也要拖到圣诞节。

在给租客72小时通知但没有得到任何答复之后，拉胡蒂在2月对房屋进行了两次检查。 结果发现，租客把房子转租给了别人。

当他要求物业管理部门不要让租客使用大楼遥控器（fob）时，对方不愿介入。

拉胡蒂认为，租客可以很容易地利用疫情钻空子，但对房东不公平。

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