香港连续11年蝉联全球最难以负担住房的城市 温哥华位居第二
香港成为全球最难以负担住房的城市。 星报图片
【星岛综合报道】根据智库城市改革研究所(Urban Reform Institute)和公共政策前沿中心(Frontier Centre for Public Policy)发布的一份报告,香港连续11年成为全球最难以负担住房的城市,凸显这座金融城市的财富差距。
这项研究涵盖了包括美国、澳洲和加拿大在内8个国家92个城市的数据。报告称,去年香港超过温哥华、悉尼和奥克兰成为全球住宅市场最昂贵的城市。2020年,香港房价中位数与家庭收入中位数比例从上一年的20.8倍小幅下降至20.7倍。
2020年,收入缩减和房价上涨的双重因素,导致大多数城市的住房负担能力恶化。除了香港外,由于疫情加剧贫富差距,排名前10的其他城市住房负担能力均较上年有所下降。
温哥华则保持了第二的位置,房价中位数是家庭收入的13倍,而2019年则是11.9倍;澳洲雪梨仍然是第三大最难以负担住房的城市,紧随其后的是奥克兰,从之前的第6位跃居第3位。
报告称,新买家的涌入,尤其是在郊区,导致这些城市的房价不断上涨。许多中低收入的家庭面临住房通胀最严重的后果,他们的生活水平可能会进一步下降。
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