回流加國者分享經驗 報關清單須充分準備

受到香港當前局勢影響，不少專家都預測會令香港人移民或回流加拿大數目增加，有人更估計現時居港的約30萬加籍港人，將有5萬人回流，這些人抵埠後將面臨甚麼樣的挑戰，如何適應新環境？由《星島日報》與華僑之聲電台聯合製作的「加人回家」特備節目第二輯中，嘉賓主持就分享自身回流經驗，以及探討在新環境中面臨的適應問題和社會前景，嘉賓對大量港人來加均表示有好處。而回流的嘉賓建議，回流人士在過海關時的報關清單，要清晰及有充分準備。
第二輯節目兩名嘉賓主持：著名時事評論員黎則奮和資深地產代理湯偉培，從回流經歷、環境適應、地產市道等方面，與聽眾分享資訊。節目周五透過《星島日報》臉書（Facebook）及AM1320華僑之聲，在下午3時到4時同步直播，主持則是華僑之聲節目主持人陳建邦，以及《星島日報》卑詩版總經理黎家盛。
本身是從香港回流加國的黎則奮表示，他在1990年代移民多倫多，之後回香港生活。去年1月，與妻子退休後回到加拿大，落戶溫哥華。他說，與幾十年前的情況不同，現時的溫哥華和香港感覺很像，適應起來並不困難。
首要擴闊社交圈子
他回憶起1990年代剛移民的那時，本地中文資訊匱乏，多倫多一星期才有一個小時的廣府話電視節目，而現在，隨著互聯網迅速發展、中文媒體、電視的普及，拉近了與香港的距離，隨時都能了解香港動態。
黎則奮稱，溫哥華與香港一樣，很多車站上蓋都有大商場，交通也很便利，許多人都不會有太大的適應問題，最困難的部分其實應該是「社交圈」，因為很多人在本地沒有親戚朋友，需要重新建立朋友圈，這需要一個過程。但隨著認識的人越來越多，這種不適應也就會慢慢緩解。
他建議回流人士，在過海關時要盡可能的準備充分，包括報關清單和入境目的等，要直接、清晰地向海關報備，令過關更快捷和便利。
湯偉培指出，每年7、8月份都會有很多香港人來溫哥華睇樓(找房子)，今年人數明顯增加，而且詢問和考慮的問題更加深入，包括附近設施、交通等，看得出來他們是認真考慮要回流或移民本地。
他指出，來到一個新環境，「住」是很多人關心的一環。但很多香港人初來乍到，可能一時並不適應本地的租屋市場。因為在香港，一般都會有租屋中介幫助客戶尋找，代租房處理租屋事宜，但本地情況有所不同，基本都是業主自己出租，或者委託管理公司負責打理，租客一般要自己到網上找租盤，以及遞交租樓的申請表。
他說，剛到達的人，沒有足夠信用評分(credit)，在一些較嚴格的申請審核中，往往會碰壁。但這並不代表租屋有困難。他強調，卑詩省對租客很友好，有租屋條例規管，保障租客利益，一般情況下，普通香港家庭都能在本地找到合適的住所，且居住條件也基本不錯。
本地置業頗多選擇
對於選擇買樓，又擔心「海外買家稅」的人士，湯偉培就提醒，海外買家稅只適用於卑詩省，如果在其他省份買房，不用擔心這類問題。另外，如果持有加拿大有效身份證明和社保卡，就是「非海外居民」，毋須繳付海外買家稅。
不過，他提醒民眾注意，卑詩省府推出的投機及空置稅的規定，如果不在卑詩省繳稅的「太空人家庭」(satellite family)，可能不符合投機稅的豁免條件。
隨著大量香港人逐漸定居溫哥華地區，是否會給本地社會帶來影響？黎則奮說，溫哥華是一個包容及多元文化的社會，並逐漸朝著國際化發展，對未來發展看好。他補充，更多香港人的到來，會給溫哥華增添更多活力，包括港人高效率的做事方法，都會給本地社會帶來好的改變。
湯偉培亦指出，即使現在香港樓市下跌，但轉手到本地置業的話，仍有很大的選擇空間，以列治文為例，80萬左右的柏文就有游泳池等設施，城市屋平均價格只是100多萬，所以要來本地安居樂業並不困難。
圖文：本報記者倪怡婧