回流加国者分享经验 报关清单须充分准备

受到香港当前局势影响，不少专家都预测会令香港人移民或回流加拿大数目增加，有人更估计现时居港的约30万加籍港人，将有5万人回流，这些人抵埠后将面临什么样的挑战，如何适应新环境？由《星岛日报》与华侨之声电台联合制作的“加人回家”特备节目第二辑中，嘉宾主持就分享自身回流经验，以及探讨在新环境中面临的适应问题和社会前景，嘉宾对大量港人来加均表示有好处。而回流的嘉宾建议，回流人士在过海关时的报关清单，要清晰及有充分准备。
第二辑节目两名嘉宾主持：著名时事评论员黎则奋和资深地产代理汤伟培，从回流经历、环境适应、地产市道等方面，与听众分享资讯。节目周五透过《星岛日报》脸书（Facebook）及AM1320华侨之声，在下午3时到4时同步直播，主持则是华侨之声节目主持人陈建邦，以及《星岛日报》卑诗版总经理黎家盛。
本身是从香港回流加国的黎则奋表示，他在1990年代移民多伦多，之后回香港生活。去年1月，与妻子退休后回到加拿大，落户温哥华。他说，与几十年前的情况不同，现时的温哥华和香港感觉很像，适应起来并不困难。
首要扩阔社交圈子
他回忆起1990年代刚移民的那时，本地中文资讯匮乏，多伦多一星期才有一个小时的广府话电视节目，而现在，随着互联网迅速发展、中文媒体、电视的普及，拉近了与香港的距离，随时都能了解香港动态。
黎则奋称，温哥华与香港一样，很多车站上盖都有大商场，交通也很便利，许多人都不会有太大的适应问题，最困难的部分其实应该是“社交圈”，因为很多人在本地没有亲戚朋友，需要重新建立朋友圈，这需要一个过程。但随着认识的人越来越多，这种不适应也就会慢慢缓解。
他建议回流人士，在过海关时要尽可能的准备充分，包括报关清单和入境目的等，要直接、清晰地向海关报备，令过关更快捷和便利。
汤伟培指出，每年7、8月份都会有很多香港人来温哥华睇楼(找房子)，今年人数明显增加，而且询问和考虑的问题更加深入，包括附近设施、交通等，看得出来他们是认真考虑要回流或移民本地。
他指出，来到一个新环境，“住”是很多人关心的一环。但很多香港人初来乍到，可能一时并不适应本地的租屋市场。因为在香港，一般都会有租屋中介帮助客户寻找，代租房处理租屋事宜，但本地情况有所不同，基本都是业主自己出租，或者委托管理公司负责打理，租客一般要自己到网上找租盘，以及递交租楼的申请表。
他说，刚到达的人，没有足够信用评分(credit)，在一些较严格的申请审核中，往往会碰壁。但这并不代表租屋有困难。他强调，卑诗省对租客很友好，有租屋条例规管，保障租客利益，一般情况下，普通香港家庭都能在本地找到合适的住所，且居住条件也基本不错。
本地置业颇多选择
对于选择买楼，又担心“海外买家税”的人士，汤伟培就提醒，海外买家税只适用于卑诗省，如果在其他省份买房，不用担心这类问题。另外，如果持有加拿大有效身份证明和社保卡，就是“非海外居民”，毋须缴付海外买家税。
不过，他提醒民众注意，卑诗省府推出的投机及空置税的规定，如果不在卑诗省缴税的“太空人家庭”(satellite family)，可能不符合投机税的豁免条件。
随着大量香港人逐渐定居温哥华地区，是否会给本地社会带来影响？黎则奋说，温哥华是一个包容及多元文化的社会，并逐渐朝着国际化发展，对未来发展看好。他补充，更多香港人的到来，会给温哥华增添更多活力，包括港人高效率的做事方法，都会给本地社会带来好的改变。
汤伟培亦指出，即使现在香港楼市下跌，但转手到本地置业的话，仍有很大的选择空间，以列治文为例，80万左右的柏文就有游泳池等设施，城市屋平均价格只是100多万，所以要来本地安居乐业并不困难。
图文：本报记者倪怡婧