十七年不吃不喝 中产勉强“上车”

（星岛日报报道）生活质素备受都市人关注，中文大学生活质素研究中心昨日公布去年的“中大香港生活质素指数”，本港整体生活质素指数为一百零五点九六，按年下降零点六三点，反映生活质素轻微下降；其中因应近年楼价升温等因素，致港人生活质素整体指数跌至历史新低，研究更推算一个中等入息的家庭，需要逾十七年“不吃不喝”，才可购入一个市区三百方呎的单位。

　　“中大香港生活质素指数”由健康、社会、文化及休闲、经济和环境五个分类指数，合共二十三个指标组成。中大今年电话访问约一千名市民，结果显示去年香港整体生活质素指数为一百零五点九六，较一七年的指数值一百零六点五九，下降零点六三点，反映生活质素轻微下降。 

　　各个分类中，以经济方面的指数为十一点八九，创下历年新低，按年大跌近百分之六。中大经济学系副教授庄太量表示，该指数大跌与楼价高企有关，虽然分类细项“经济现况指数”及“实质工资指数”等数据均比去年上升，惟由于楼价及租金高企，致其他涉及楼价的分类细项均下跌，直接拉低了有关指数。研究显示，因应近年楼价升温，一个中等入息的家庭，需要逾十七年“不吃不喝”，才可购入一个市区三百方呎的单位。

　　庄太量表示：“一个每年收入达三十万元的家庭，要供楼五十至六十年。究竟什么人可以买得起呢？可能是年收入接近九十万元的家庭，可用大约三分一来供款，需要供十年至二十年就可以。”他建议，政府可增加公共房屋供应，让市民更易置业。

　　另一关注为社会分类指数，数值上升百分之零点七二，升至二十九点零六，则创出历史新高，主要为细项“教资会资助学院学士学位课程的适龄学生入读率”上升所致。惟属分类细项的“言论自由指数”、“报纸批评指数”，及“政府表现指数”均录得下跌。生活质素研究中心主任黄洪表示，因应推动一地两检及“明日大屿”等具争议的政策，引致市民对政府看法改变。

　　黄洪指，台风“山竹”袭港及有关沙中线问题，政府应对的手法，致港人怀疑政府的执行力，及后经过传媒连番追访，亦未能改变政府的处理手法，引致市民质疑传媒作为监察者的角色。他称，因应《逃犯条例》修订争议及示威活动，社会分裂加大，或影响有关言论自由的指数。