Key Realty Group創始人兼CEO宋宇專訪 Harmony One詮釋高科技生活和環保

Harmony One 的部分商業和住宅戶型圖。

經常有投資房地產的朋友為物業選擇躊躇不已。什麼樣的房地產適合投資人？卡加利近期有沒有值得投資的物業？記者日前專訪了Key Realty Group創始人兼CEO宋宇（David Song）。在他眼中，其最新承接的獨家代理樓盤Harmony One符合業內人士的投資標準。通過對這一項目的介紹，他希望能對投資有興趣的朋友有所啟發。
買家們都對這句口號似的選房標準耳熟能詳。近幾年，卡加利城區有越來越多的舊城改造工程施工，並且已經逐漸成為一種趨勢。這和年輕業主倡導的生活理念不無關係。在城區內生活，減少都市人的通勤時間，從而有更多的時間陪伴家人，也進一步提高了生活質量。而這種趨勢也正在為一些老城區賦予新概念。
「位置，位置，還是位置。」
Harmony One位於城市主幹道16大街和Edmonton Trail交界處，開車去市中心8分鐘，去機場15分鐘，去 SAIT只需7分鐘。地處Renfrew區，Harmony One周邊配套設施齊全，不僅毗鄰主路和公園，亦臨近愛德華王子島、卡加利動物園等休閒場所，能夠全面滿足生活、工作和休閒所需。根據政府保守估計，這個位置的日均交通量約有20萬台車，可為入駐商戶帶來客源保證。但是住戶也不用擔心噪音問題，作為一處中小型商住兩用公寓，其環保設計和用料講究是入住體驗的第一保證。開發商在不計成本地計劃使用大量的鋼筋水泥土結構、節能環保的三層玻璃以及其他多種新型複合材料以保證建築質量的同時，還使用了大幅度隔絕噪音的設計以保障住戶的居住體驗。
Harmony One的土地使用用途（land use bylaw）可有廣泛的、不同種類的商業用途，特別適合中小企業和年輕的自僱專業人士，比如律師、會計、針灸、按摩、美容、牙醫等。值得一提的是，Harmony One還可以作為短租公寓及民宿使用，這也讓房屋在今後有很大的升值空間。
Harmony One的建築商從1987年就開始進行商業工程開發，經驗豐富，並且中央街附近的Centre Green公寓就出自其手。建築商專注於建築本身，質量和細節並重，並且善於運用新型的建築材料，同時也以出品長期持續型(sustainable)的物業而聞名。
質量第一及綠色環保的長期持續型建築
作為一幢有2層商業及4層住宅的商住兩用建築，Harmony One選擇採用鋼筋混凝土結構建造。宋宇告訴《星島都市》，鋼筋混凝土成本較木結構高得多，但是日後維修和保養的支出會相對較低。此外，全樓還統一鋪設了地暖。宋宇表示：「這樣可以大大提供居住使用的舒適度，並且這樣的設計可以令房屋有更少灰塵、不干燥，還可以長期使用節約能源。而這些細節都可以看出建築公司為業主著想的出發點。」
Harmony One 處處顯示出建築商的匠心獨具。大樓一進門處的生態牆，是精心設計的自帶灌溉系統的植物牆，一年四季鬱鬱蔥蔥，帶給業主生機盎然的感受。此外，這座樓還使用頂層鋪設的太陽能板為公共設施供電，公共區域也配備了節能環保的智能傳感照明設備。節約能源，考慮長遠，這表明建築商也切實地為業主的錢包著想。
作為有多年業內資源積累的地產銷售以及物業管理公司，Key Realty Group有著豐富的合作資源，包括「澳美佳」在內的海外合作夥伴，優秀的市場策劃營銷能力、嚴格的產品質量把控。宋宇表示，Key Realty Group致力推廣中小型項目開發，希望能用「有愛的建築產品」，塑造全新的住戶體驗，達到建築設計、生態融合，讓建築、人與環境的關系變得更加親密，最終達到了和諧發展的美好心願。公司堅持以誠相待客戶，在業內取得了良好的口碑。目前公司的項目範圍包括中小型項目開發，代理樓盤和項目銷售，二手房買賣，商業民宅物業管理，以及對卡爾加里本地和海外的營銷宣傳等。
擁有多年經驗的建築商和致力於環境友好和追求更高效率的銷售公司有著共同價值觀。因而兩間公司一拍即合，就這麼走到了一起。宋宇表示：「Harmony One項目將是我們對科技時代、舒適生活和生態理念的詮釋。」
據悉，Harmony One項目預計今年開工，並在2021年9月份完工。整個建築一共有41個單元，其中有12個商業單元及29個住宅單元。而目前還有少量商業單元剩餘。文：Rockycat
圖：受訪者供圖

本報訊

Harmony One 的部分商業和住宅戶型圖。 Key Realty Group創始人兼CEO宋宇（David Song）。 Harmony One 的生態植物牆。