Key Realty Group创始人兼CEO宋宇专访 Harmony One诠释高科技生活和环保

Harmony One 的部分商业和住宅户型图。

经常有投资房地产的朋友为物业选择踌躇不已。什么样的房地产适合投资人？卡加利近期有没有值得投资的物业？记者日前专访了Key Realty Group创始人兼CEO宋宇（David Song）。在他眼中，其最新承接的独家代理楼盘Harmony One符合业内人士的投资标准。通过对这一项目的介绍，他希望能对投资有兴趣的朋友有所启发。
买家们都对这句口号似的选房标准耳熟能详。近几年，卡加利城区有越来越多的旧城改造工程施工，并且已经逐渐成为一种趋势。这和年轻业主倡导的生活理念不无关系。在城区内生活，减少都市人的通勤时间，从而有更多的时间陪伴家人，也进一步提高了生活质量。而这种趋势也正在为一些老城区赋予新概念。
“位置，位置，还是位置。”
Harmony One位于城市主干道16大街和Edmonton Trail交界处，开车去市中心8分钟，去机场15分钟，去 SAIT只需7分钟。地处Renfrew区，Harmony One周边配套设施齐全，不仅毗邻主路和公园，亦临近爱德华王子岛、卡加利动物园等休闲场所，能够全面满足生活、工作和休闲所需。根据政府保守估计，这个位置的日均交通量约有20万台车，可为入驻商户带来客源保证。但是住户也不用担心噪音问题，作为一处中小型商住两用公寓，其环保设计和用料讲究是入住体验的第一保证。开发商在不计成本地计划使用大量的钢筋水泥土结构、节能环保的三层玻璃以及其他多种新型复合材料以保证建筑质量的同时，还使用了大幅度隔绝噪音的设计以保障住户的居住体验。
Harmony One的土地使用用途（land use bylaw）可有广泛的、不同种类的商业用途，特别适合中小企业和年轻的自雇专业人士，比如律师、会计、针灸、按摩、美容、牙医等。值得一提的是，Harmony One还可以作为短租公寓及民宿使用，这也让房屋在今后有很大的升值空间。
Harmony One的建筑商从1987年就开始进行商业工程开发，经验丰富，并且中央街附近的Centre Green公寓就出自其手。建筑商专注于建筑本身，质量和细节并重，并且善于运用新型的建筑材料，同时也以出品长期持续型(sustainable)的物业而闻名。
质量第一及绿色环保的长期持续型建筑
作为一幢有2层商业及4层住宅的商住两用建筑，Harmony One选择采用钢筋混凝土结构建造。宋宇告诉《星岛都市》，钢筋混凝土成本较木结构高得多，但是日后维修和保养的支出会相对较低。此外，全楼还统一铺设了地暖。宋宇表示：“这样可以大大提供居住使用的舒适度，并且这样的设计可以令房屋有更少灰尘、不干燥，还可以长期使用节约能源。而这些细节都可以看出建筑公司为业主着想的出发点。”
Harmony One 处处显示出建筑商的匠心独具。大楼一进门处的生态墙，是精心设计的自带灌溉系统的植物墙，一年四季郁郁葱葱，带给业主生机盎然的感受。此外，这座楼还使用顶层铺设的太阳能板为公共设施供电，公共区域也配备了节能环保的智能传感照明设备。节约能源，考虑长远，这表明建筑商也切实地为业主的钱包着想。
作为有多年业内资源积累的地产销售以及物业管理公司，Key Realty Group有着丰富的合作资源，包括“澳美佳”在内的海外合作伙伴，优秀的市场策划营销能力、严格的产品质量把控。宋宇表示，Key Realty Group致力推广中小型项目开发，希望能用“有爱的建筑产品”，塑造全新的住户体验，达到建筑设计、生态融合，让建筑、人与环境的关系变得更加亲密，最终达到了和谐发展的美好心愿。公司坚持以诚相待客户，在业内取得了良好的口碑。目前公司的项目范围包括中小型项目开发，代理楼盘和项目销售，二手房买卖，商业民宅物业管理，以及对卡尔加里本地和海外的营销宣传等。
拥有多年经验的建筑商和致力于环境友好和追求更高效率的销售公司有着共同价值观。因而两间公司一拍即合，就这么走到了一起。宋宇表示：“Harmony One项目将是我们对科技时代、舒适生活和生态理念的诠释。”
据悉，Harmony One项目预计今年开工，并在2021年9月份完工。整个建筑一共有41个单元，其中有12个商业单元及29个住宅单元。而目前还有少量商业单元剩余。文：Rockycat
图：受访者供图

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Harmony One 的部分商业和住宅户型图。 Key Realty Group创始人兼CEO宋宇（David Song）。 Harmony One 的生态植物墙。