【本港楼市】500万元或以下注册比率创纪录新低

　　　　香港置业高级执行董事伍创业表示，据土地注册处最新资料显示，1月截至20日为止，整体物业注册暂录5195宗，较上月同期微跌约2%，估计全月维持逾7000宗水平。

　　整体物业方面，二手住宅注册表现较为突出，暂录3263宗，相比上月同期的3006宗逆市上升9%，料全月将进一步上升至约4500至5000宗水平，届时二手注册将连升两个月。

　　若以金额划分，本月至今二手注册，500万元或以下注册占最多，暂录2009宗，占整体二手注册逾6成；其次为500万元至1000万元注册，暂录1023宗，占约31%；至于逾千万元注册仅暂录231宗，占约7%。

　　不过，按月比较，录最多注册个案的500万元以下注册，相比上月同期按月升仅3%，升幅较大市为少；而500万元至1000万元注册升幅较大，按月升约24%；而逾千万元注册按月仅微升约1%。

　　伍创业引述香港置业资料研究部指出，本月至今500万元或以下二手注册暂录2009宗，料全月将迫近三千宗水平。比率方面，因500万元或以下之二注册按月升幅较大市为少，故其比率亦有所回落。

　　最新资料显示，本月至今500万元或以下二手注册占整体二手注册比率约61.6%，相比上月约64.1%继续回落，此比率更跌至1996年有纪录以来新低。

　　伍创业指出，因楼价上升，故比例上500万元或以下之单位有所缩减，若楼价继续上升，预期500万元二手注册比率将于本年内跌至不足六成水平。（nc）

---------------------------------------------

>>>立即浏览【移民百答】栏目：新移民抵埗攻略，老华侨也未必知道的事，移民、工作、居住、食玩买、交通、报税、银行、福利、生育、教育。

>>>即读【新移民专栏】：新移民第一身经验，与你分享当下年轻移民生活日常大小事，即读“新移民专栏”。