發展局暫「放生」新界四層高村屋

政府近年嚴打新界村屋僭建，原本計劃首先取締四層或以上的舊批村屋，但成功清拆個案一直不多。鄉議局六日證實，上月收到發展局的覆函，指屋宇署將就個別個案的實際情況，酌情考慮微調執法行動的優次。以「排屋」方式建成，或是一些相連而建的村屋，由於清拆其中一間容易構成危險，當局最新提出只要業主能夠證明並不構成即時危險，當局會暫時酌情容忍，意味該類僭建有機會暫時「放生」。不過鄉議局副主席林偉強認為，當局應一視同仁，所有四層以上的舊批村屋亦可暫援執法。
屋宇署早於四年前開始對僭建物實施加強執法策略處理，首輪取締的目標是樓高四層或以上的村屋、覆蓋天台面積逾一半的圍封式天台僭建物等，過去五年就新界屋宇僭建物發出近二千三百張清拆令，惹來地區人士反對。據了解，發展局於上月回覆鄉議局，指一般業主未於限期前遵從清拆令，屋宇署會啓動檢控程序，但業主遵從清拆令時打算重建，並已向地政總署提交重建申請並獲批准，則可向屋宇署提供相關資料，並證明僭建物沒有逼切危險，署方會酌情考慮批准延長遵從命令的期限。
消息亦指，發展局留意到新界有不少村屋群，是以「排屋」形式而建，或是兩間村屋相連而建，由於屋宇之間狹窄，甚至不存在任何空間，倘若當中其中一間需要清拆，有機會對其他村屋構成危險。當局認為，在安全考慮下，如果業主能夠聘請合資格的工程師向屋宇署證明，即使不立即拆除僭建物，亦不會構成即時危險，政府願考慮微調個別執法行動的實施細節，包括個案的執法優次，令業主有更多時間籌備及協調「排屋」群的全面維修以至重建。但據了解，樓高四層或以上的村屋，若是獨立存在，並不在最新的酌情容忍範圍內。
鄉議局副主席林偉強在接受查詢時，對當局願意作出酌情容忍表示歡迎，鄉議局十年前與當局討論村屋僭建問題時，曾探討將酌情容忍範圍由三層增至四層，政府當時也曾審慎考慮，但未能達共識。
對於當局現時的酌情容忍範圍只局限於「排屋」，或一些相連而建的村屋，他希望當局能夠一視同仁，只要不構成即時危險，所有四層以上的舊批村屋亦可暫援執法，而鄉議局稍後亦需要召開會議，討論是否同意最新提出的執法方向。
他強調，不少有僭建的新界村屋，其業主是年長一輩，缺乏經濟能力，不應以壓逼方式遷拆他們的物業。