发展局暂“放生”新界四层高村屋

政府近年严打新界村屋僭建，原本计划首先取缔四层或以上的旧批村屋，但成功清拆个案一直不多。乡议局六日证实，上月收到发展局的覆函，指屋宇署将就个别个案的实际情况，酌情考虑微调执法行动的优次。以“排屋”方式建成，或是一些相连而建的村屋，由于清拆其中一间容易构成危险，当局最新提出只要业主能够证明并不构成即时危险，当局会暂时酌情容忍，意味该类僭建有机会暂时“放生”。不过乡议局副主席林伟强认为，当局应一视同仁，所有四层以上的旧批村屋亦可暂援执法。
屋宇署早于四年前开始对僭建物实施加强执法策略处理，首轮取缔的目标是楼高四层或以上的村屋、覆蓋天台面积逾一半的围封式天台僭建物等，过去五年就新界屋宇僭建物发出近二千三百张清拆令，惹来地区人士反对。据了解，发展局于上月回复乡议局，指一般业主未于限期前遵从清拆令，屋宇署会启动检控程序，但业主遵从清拆令时打算重建，并已向地政总署提交重建申请并获批准，则可向屋宇署提供相关资料，并证明僭建物没有逼切危险，署方会酌情考虑批准延长遵从命令的期限。
消息亦指，发展局留意到新界有不少村屋群，是以“排屋”形式而建，或是两间村屋相连而建，由于屋宇之间狭窄，甚至不存在任何空间，倘若当中其中一间需要清拆，有机会对其他村屋构成危险。当局认为，在安全考虑下，如果业主能够聘请合资格的工程师向屋宇署证明，即使不立即拆除僭建物，亦不会构成即时危险，政府愿考虑微调个别执法行动的实施细节，包括个案的执法优次，令业主有更多时间筹备及协调“排屋”群的全面维修以至重建。但据了解，楼高四层或以上的村屋，若是独立存在，并不在最新的酌情容忍范围内。
乡议局副主席林伟强在接受查询时，对当局愿意作出酌情容忍表示欢迎，乡议局十年前与当局讨论村屋僭建问题时，曾探讨将酌情容忍范围由三层增至四层，政府当时也曾审慎考虑，但未能达共识。
对于当局现时的酌情容忍范围只局限于“排屋”，或一些相连而建的村屋，他希望当局能够一视同仁，只要不构成即时危险，所有四层以上的旧批村屋亦可暂援执法，而乡议局稍后亦需要召开会议，讨论是否同意最新提出的执法方向。
他强调，不少有僭建的新界村屋，其业主是年长一辈，缺乏经济能力，不应以压逼方式迁拆他们的物业。