全加最佳置业地点 安省小镇Brantford列榜首

综合报道

加拿大金融杂志MoneySense昨天公布2018年度加拿大房地产市场报告“当下哪里买房最好？”（Where to Buy Now），对加拿大35个城市按置业最佳地点做出排名。其中安省的布兰特福特（Brantford）被列为全国首选最佳置业地点。多伦多在35个都市中排名第19，温哥华排第7位，至于卡加利市则列榜尾。该份报告还对加拿大8大都市，及其周边的2,244个邻里社区做出排名，民众可以做为置业选址一个重要参考。
独立屋售价去年仅逾50万元
MoneySense每年都跟踪加拿大各地的房地产市场最新数据，并且以数据试验的方式来确定年度加拿大全国最佳置业首选地点。最佳地点排名越靠前，意味着该地区的房屋价值越高，进一步升值的空间越大。今年报告对加拿大35个城市及位于多伦多、满地可、温哥华等全国8大都市及其周边的逾2,000个社区进行了排名。
MoneySense的排名主要依据几项主要标准：该地区房地产相比较于周边城镇或地区的市场价值、由最近成交物业价格变化，而反映出的升值潜力和势头：当地经济发展的强健程度，当地租金价格水平等。此外还要对各地的房地产经纪及房市专家做出问卷调查，汇总专家对市场的分析和展望意见，这也是排名的一个重要参考指标。
今年排名全国置业首选的布兰特福特市位于西南安省金马蹄地区，在多伦多以西约120公里。这个安省小城以电话发明人贝尔（Alexander Graham Bell）故乡知名，有“电话之城”（telephone city）的美名。由布兰特福特走出的其他名人还包括加拿大冰球神话Wayne Gretzky 及“七人画派”（Group of Seven）画家之一Lawren Harris。当地经济发展良好、失业率低，在西起尼加加瀑布、东至彼德堡（Peterborough）的西南安省金马蹄地区，该市发展潜力强劲，房地产市场吸人。
多伦多排第19位
MoneySense报告指，西南安省的大多数市镇经济，近年来都因制造业的萧条而陷入挣扎，而布兰特福特却成功令自己的经济多元化，从而令经济呈现出生机。2017年该市新的独立屋平均售价刚刚超过50万元，这对于大多地区那些希望卖掉自己现有房屋搬到一些较小城镇去居住、从而可以释放出一部分现金的人士有很强吸引力。
多伦多市在接受排名的35个城市中排名第19名。多伦多周边几乎所有安省市镇包括彼得堡、贵湖、伦敦、京士顿等，排名都好过多伦多。多市在2017年的平均房价为1,020,375元，仅次于温哥华的2,264,596元。不过，温哥华在最佳置业地点排名榜上高居第7位。
在多伦多周边Clarington镇的Bowmanville社区，获排名为大多地区最佳置业社区。该地的平均房价在2017年为485,494元，房价在过去3年中升了68%。这一社区距多伦多市约75公里，在奥沙华市以东15公里。咸美顿的最佳社区是Crown Point East，房价在过去3年中升了74%，2017年平均房价是330,589元。民众可以浏览网站MoneySense.ca了解全部35个城市的排名以及8大都市周边最佳社区的情况。