牆外有眼 十面埋伏 租房被針孔了怎麼辦？

本報記者 文琪
在所租房屋居住了兩年的張女士，某天忽然發現天花板通氣孔內有個攝像頭嚇了一跳。本報近日收到讀者張女士的投訴，她稱沒想到這麼悲催恐怖的故事會發生在自己身上。
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據張女士說，她和丈夫以及一歲的女兒租住在一幢獨立屋的地下室。這所房子分租出去若干戶，張女士是其中的一戶。
張女士說，「有天我們回家，先生發現女兒的床上、衣服都上面是灰土。抬頭一看，發現是從樓頂天花板上的通氣窗口掉下來的。我先生爬高去看，居然發現通風口內有一個攝像頭。我們拍照取證後上樓向住在樓上的另一個租客發出質問，但這名租客一問三不知。我們隨後打911報警，警察到來後，先向我們瞭解情況，然後上樓上去詢問這名租客，此時我們看到攝像頭被拔掉放在地上。那位租客對於警察的詢問，一律以不知道回應。警方後來問我們要不要起訴，我們說要。警方遂要求租客搬走，不得與我們聯繫，並將將攝像頭和記憶卡收走。」
首要立刻撥打911
多倫多警察隊媒體聯絡部警官席瑚(Jennifer Sidhu)在接受訪問時表示，如果有人覺得自己在更衣室或衛生間等私密空間被拍攝，首要做的事是立刻撥打911報警，警察會跟進調查。
著名刑事律師栗鈞接受本報訪問時指出，影響、侵犯公民的隱私屬於普通的民事侵權案件。栗鈞過去曾經打過一個隱私相關的官司，關鍵詞是「合理的對隱私的期望」（reasonable expectation of privacy）。
栗鈞說：「我的客戶是房東，租客因房東在門口裝了攝像頭而有意見，覺得干涉了他的隱私。但我們審查時發現攝像頭是對著街道拍攝，拍的都是一些送報和快遞的人，這是房子的安全設施，不侵犯隱私；但是，如果像張女士案中，攝像頭安裝在租客的房間或衛生間就是問題了。」
張女士發現攝像頭後自行取下，並拍照作為證據。而席瑚表示，正確的處理方法是「不要碰任何東西，等警察前來取證後立案並調查。我們不給予法律建議，但是拿走任何現場證據這件事，應留給警察去做。當事人自己採取行動永遠好不過警察前來調查取證，比如在案例中取走鏡頭、視頻或記憶卡。」栗鈞則認為，遇到此類被偷拍的事件，當時拍照留證是可以的。
提及張女士是否可以拿走有可能帶有自己影像的儲存記憶卡，席瑚予以否定答復並解釋稱，張女士並不能拿走別人的「財產」，查看記憶卡這種事警察去做比當事人做更為妥當。
警察應申請搜查令
張女士提及懷疑涉案者的電腦中留有更多帶有自己影像的視頻，但警察因沒有搜查令沒有搜索二房東的電腦。
對此席瑚表示，只有警察才有權去申請搜查令檢查疑犯的電腦，當事人張女士並無權去搜查嫌犯的電腦或記憶卡。
栗鈞也表示，張女士如果想看攝像頭拍到了什麼內容，的確要去申請搜查令。如果當值警察負責任的話，可以控告偷覷（voyeurism），這在加拿大刑法裡是刑事罪。
如果警察控這個罪，可以申請搜查令來查這名租客電腦中的內容，真有問題可以起訴。警察也有可能不去控告。張女士如果不滿意警察的處理，可以先找警隊的領導溝通，警隊不管可以找警察專員（police commissioner）進行投訴。
栗鈞指出，張女士有權知道攝像頭記憶卡裡的內容，但要經過一定的程序才能看得到。需要先去找警察要調查的報告，根據這個號碼去追蹤。
席瑚也回應稱，如果記憶卡中真的有當事人的視頻，那麼當事人有權知曉。這是當值警察和受害人可以去探討的。如果張女士的案件有報警以後的案件號碼（case number），警察在看過詳情後可以告知。
可以查看相關證據嗎？
提及是否要立案起訴，席瑚表示這完全取決於法庭。警察負責調查事件、進行逮捕；有涉刑事罪，警方會提控。但在這之後的任何事情都是法庭去決定的。
張女士稱警察在辦案時，並沒有給自己任何案件號碼或聯繫信息。對此，席瑚回應稱，警察給事件號碼並不是強制的。但是，通常警察在處理報警案件後會給當事人留下名字、電話或事件號碼等這些信息。
席瑚再次強調，民眾遇到任何緊急情況，應立刻撥打 9-1-1。非緊急狀況或報告可疑事件，可疑撥打416-808-2222或匿名滅罪熱線 416-222-TIPS (8477)。
隱私被侵犯如何投訴？
加拿大隱私專員辦公室（OPC）公眾教育和外展經理習妮可(Anne-Marie Cenaiko)表示，張女士反映的這種情況可能會引起OPC的關注，但需要更多的案件細節才能給予確定的回答。
習妮可說，房東必須遵守《個人信息保護和電子文件法》（PIPEDA），該法案制定了私營部門如何在商業活動過程中收集、使用或披露個人信息的基本規則。
OPC負責監督加拿大聯邦私營部門（Canada’s federal private sector）對該法案履行的合規性，也提供在PIPEDA的法規下，租客的隱私權和房東隱私義務的相關指導和信息。
可向房東與租客委員會提告
房東與租客委員會（LTB）協調員麥芙維克(Donna Mrvaljevic)表示，《民用出租法》（Residential Tenancy Act，RTA）中雖然並沒有專門針對攝像頭的使用有任何相關的條款，但如果租客對房東或二房東在物業內使用攝像頭而感到不適，依然可有通過LTB提出申請等候委員會裁決。
《民用出租法》中沒有提及不可以在出租單位內放置攝像頭，但任何人在物業中覺得自己的隱私權被侵犯，都可以通過填寫T2表格為自己維權。
T2表格「申請租客權益」可以幫助他們向LTB進行提告。
張女士的案例，根據民用出租法第99條的相關規定，如果與二房東安裝了拍攝張女士的攝像頭、並且雙方簽有分租協議，那麼張女士作為分租客可以向LTB起訴二房東。
案例中，房東並不負有責任，二房東對分租客全權負責。