新益樓「共享屋」 低收入家庭優先

記者 鄧安琪

社聯推出「社會房屋共享計畫」，其中二十個單位位於九龍城福佬村道的新益樓，由恒基地產批予九龍樂善堂轉租。樂善堂表示，預計十一月招收住戶，十二月入伙，主要對象為三至四人的低收入家庭，在甄選時亦會考慮住戶的居住環境。

不打算共住方式出租

社聯預計年底前將推出至少三十四個單位，其中二十個位於九龍城福佬村道的新益樓。持物業權的恒基收一元象徵式租金，將單位及地下兩個鋪位租予九龍樂善堂轉租，為期兩年。
九龍樂善堂總幹事劉愛詩表示，新益樓樓高五層，一層有四個單位，每個單位約有二百至三百呎，將以三至四人的低收入家庭作優先承租對象，「以七平方米一個人的居住呎數，（空間）非常充裕，大約可住到三至四人的家庭。」她表示，單位不打算以共住方式出租，因此預計有二十個家庭可受惠。
劉表示，甄選住戶資格的方式有別於社聯日前公布的方式，除了針對已輪候公屋三至四年的住戶，以及設入息審查，亦會考慮申請住戶的住屋環境及居住人數，並設社工家訪。她舉例指出，部分天台戶的屋頂以紙皮搭建，長者住戶更須每日徒步上落九層樓梯，居住環境惡劣，望計畫能協助這類住戶，但具體的租金水平及甄選程序有待公布。她表示，單位均設獨立的電表，現時正與電力公司商討會否給予電費資助，據早前探訪時所見，劏房戶及天台戶的平均電費需五百至六百元。

翻新完成料12月入伙

劉愛詩表示，恒基已經大致完成單位的翻新工作，「驗窗、水管等工作應該已差不多完成好，每個單位的地台都已經鋪好。」恒基完成翻新工作後，樂善堂會再作簡單裝修，如：牆身工作，更換廚房及洗手間的潔具等。她預計十一月下旬完成裝修，住戶可於十二月入伙。
她指，為了加強扶貧效益，新益樓地下的兩個鋪位會用來經營社企及社區飯堂，為低收入家庭提供工作機會，毋須跨區工作，節省交通費。至於社區飯堂每日會以廉價售熱飯予區內基層人士，預計有一百戶家庭受惠，屆時社企亦會提供技能培訓服務。