新益楼“共享屋” 低收入家庭优先

记者 邓安琪

社联推出“社会房屋共享计画”，其中二十个单位位于九龙城福佬村道的新益楼，由恒基地产批予九龙乐善堂转租。乐善堂表示，预计十一月招收住户，十二月入伙，主要对象为三至四人的低收入家庭，在甄选时亦会考虑住户的居住环境。

不打算共住方式出租

社联预计年底前将推出至少三十四个单位，其中二十个位于九龙城福佬村道的新益楼。持物业权的恒基收一元象征式租金，将单位及地下两个铺位租予九龙乐善堂转租，为期两年。
九龙乐善堂总干事刘爱诗表示，新益楼楼高五层，一层有四个单位，每个单位约有二百至三百呎，将以三至四人的低收入家庭作优先承租对象，“以七平方米一个人的居住呎数，（空间）非常充裕，大约可住到三至四人的家庭。”她表示，单位不打算以共住方式出租，因此预计有二十个家庭可受惠。
刘表示，甄选住户资格的方式有别于社联日前公布的方式，除了针对已轮候公屋三至四年的住户，以及设入息审查，亦会考虑申请住户的住屋环境及居住人数，并设社工家访。她举例指出，部分天台户的屋顶以纸皮搭建，长者住户更须每日徒步上落九层楼梯，居住环境恶劣，望计画能协助这类住户，但具体的租金水平及甄选程序有待公布。她表示，单位均设独立的电表，现时正与电力公司商讨会否给予电费资助，据早前探访时所见，㓥房户及天台户的平均电费需五百至六百元。

翻新完成料12月入伙

刘爱诗表示，恒基已经大致完成单位的翻新工作，“验窗、水管等工作应该已差不多完成好，每个单位的地台都已经铺好。”恒基完成翻新工作后，乐善堂会再作简单装修，如：墙身工作，更换厨房及洗手间的洁具等。她预计十一月下旬完成装修，住户可于十二月入伙。
她指，为了加强扶贫效益，新益楼地下的两个铺位会用来经营社企及社区饭堂，为低收入家庭提供工作机会，毋须跨区工作，节省交通费。至于社区饭堂每日会以廉价售热饭予区内基层人士，预计有一百户家庭受惠，届时社企亦会提供技能培训服务。