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新地高铁西九龙总站商业项目 获瑞银预租9层涉25万呎楼面

新地宣布旗下高铁西九龙总站发展项目落实首位主要租户,为国际知名财富管理机构瑞银将会进驻位于高铁西九龙总站上盖的发展项目,成为该地标大型项目的首个主要租户。瑞银将租用项目最高1座大楼的最高九层,总楼面面积约25万方呎,其在香港的营运单位将迁入这幢位置优越的新大楼。

睇楼王|红磡启岸 近港铁开放式叫498万

红磡启岸楼龄仅1年,位于九龙市中心,毗邻港铁土瓜湾站,交通网络及配套完善,起居饮食应有尽有。今日带大家走访屋苑低层A2室,实用面积189方呎,开放式设计,拥时尚雅装,现叫价498万,呎价约26349元。

最新二手租务总汇

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示,青衣灏景湾9座中层B室,面积约499方呎,两房间隔。单位日前以约19000元获承租,呎租约38.1元。据了解,单位业主于2013年以约605万购入上址,现租出可享租金回报率约3.8厘。

最新二手成交总汇

祥益高级区域经理黄肇雯表示,天水围居屋天颂苑F座高层5室,面积650方呎,三房两厅连套厕,日前获区内首置客垂青。该买家为绿表客,钟情单位附设企理装修,加上客厅及房间均拥开扬景观,而且原业主愿意调整价格,减价10万,上述买家遂便决定以470万(居二市场价)购入上址作自住之用,呎价为7231元,属市场价成交。

睇楼王|何文田天铸 企理4房叫3725万

何文田属高尚住宅区,区内豪宅林立,今日为大家介绍半新豪宅屋苑天铸,楼龄仅6年,推介单位为5座低层A室,实用面积1320方呎,4房2厅间隔,内栊企理,适合实力家庭客,最新叫价3725万,实用呎价28220元。

热辣新盘放送|荟蓝单日售3伙 共套现1522.8万

宏安旗下青衣荟蓝单日录3宗成交,其中涉1伙低层连平台特色户,面积181方呎连65方呎平台,以538万售,成交呎价29724元。另外亦售出高层的一间B01及B02室,面积分别207及203方呎,成交价501.1万及483.7万,呎价约24208及23828元。发展商单日套现1522.8万。

热辣新盘放送|SAVANNAH洋房连车位以约5413万售出

会德丰地产旗下将军澳SAVANNAH的6号屋,面积1993方呎,连524方呎花园及695方呎天台,连车位以5413.06万售出,呎价27160元。上述洋房曾于19年5月以5460.82万售出,买家于本月5日终止交易,最新成交价较当年低0.9%。

热辣新盘放送|星凯・堤岸录一客两食 共斥资3437.2万

中州置业旗下沙田火炭星凯·堤岸今获大手客垂青,一连购入5座中层的C及D室,面积分别947及677方呎,以2043.6万及1393.6万成交,呎价21580及20585元,买家共斥资3437.2万。

千万成交|盈翠半岛相连户1530万售

美联高级分区营业经理李贯甡表示,青衣盈翠半岛7座高层AB室,面积1038方呎,属相连单位,由相邻的两...

千万成交|迎海3房1078万售

世纪21奇丰分行助理区域营业董事黎健峯表示,马鞍山迎海1座低层C室,面积772方呎,3房2厅间隔,座向西南望开扬景观,单位放盘3个月,原开价1088万,终以1078万成交,呎价13964元。据了解,业主于2014年4月购入上址,当时作价821万,业主持货8年至今,帐面获利257万,期间单位升值31%。

睇楼王|西贡莫遮輋  全幢7房连大平台

西贡莫遮輋,四周被绿林环抱,环境清幽。今日介绍该地段全幢村屋放盘,建筑面积2100方呎,采7房4浴室设计,客厅有一列落地玻璃窗,外连特大花园平台,现时连2个露天车位,以1950万放售,建筑呎价约9286元,而放盘亦可分层出售。 

最新二手成交总汇

中原分区营业经理吴嘉权透露,火炭御龙山6座低层C室,面积696方呎,属3房户,单位开价1160万放盘,议价后减价121万,以1039万易手,呎价约14928元,属低市价约15%;据悉,原业主于2009年5月以533万购入,持货约13年转手,帐面获利506万,升值约94.9%。

睇楼王|南区Grosvenor Place  4房3套览浅水湾全景

浅水湾是港岛南区一线豪宅地段,位于浅水湾道117号的单幢豪宅GrosvenorPlace,便前迎此招牌靓景。今次为大家精选该盘罕有高层放盘,实用面积1975方呎,4房3套设计,大厅一列近落地玻璃窗,厅房均对正浅水湾全海景,日日与山海为伴。单位现时连1车位叫价1.5亿。

最新二手租务总汇

祥益高级分行经理黄文乐称,屯门居屋兆畦苑A座高层7室,面积443方呎,两房户,新近获区内分支家庭客,而且邻近上班地点,故以9600元“即睇即租”,呎租21.7元。

热辣新盘放送|ONE INNOVALE 2期单日连沽2伙

恒基旗下粉岭ONEINNOVALE–Bellevue,单日连沽2伙,套现1014.9万。其中C座3楼1宗,面积438方呎,以679.45万成交,呎价约15513元;而同座数5楼12室,面积228方呎,则以335.45万成交,呎价约14713元。

研究报告|港置指9月二手公屋录46宗注册 按月跌14%

港置研究部董事王品弟表示,据土地注册处资料显示,9月录46宗二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册,较8月的54宗减少约14.8%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,9月注册个案一般主要反映8月市况。

超级睇楼王|10月新盘伺机出击

踏入10月份,多个新盘酝酿第4季登场,惟本港步进加息周期,观望气氛浓厚,发展商也持审慎态度,减慢推盘步伐。现阶段,已明示有机会本月内推售,包括新地旗下的元朗现楼PARKYOHOBologna、白石角SiliconHills2期,以及恒基红磡必嘉坊‧迎汇,粉岭ONEINNOVALE3期,都可随时开售。业界预测,各方等待《施政报告》后作新一轮部署,料新界低价上车盘仍会主导市场。

研究报告|美联指9月车位注册量录391宗  创逾2年新低

美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,9月份纯车位注册量录391宗,较8月份480宗按月跌约18.5%,连跌两个月,并自2020年5月后首度跌穿400宗水平,创逾2年(28个月)新低。

大额租赁|珑玺平台特色户月租5万

中原首席分区营业经理黄家全表示,大角嘴珑玺1座低层1个平台特色单位,面积1043方呎,三房套房连书房及工人套房间隔,座向西南方,可享海景,放盘1个月,以5万连同一个车位租出,呎租约47.9元。