賭場控告卑詩這市府 僅以10元徵用天車土地

【星島綜合報道】卑詩省一家賭場起訴蘭里市，指其在未給予合理補償的情況下，徵用了一大片土地用於興建天車延伸線。

據《溫哥華商業雜誌》（BIV）報道，該訴訟於2026年3月2日由一間編號公司在卑詩省高法院（B.C. Supreme Court）提出，該公司是Gateway Casino & Entertainment Limited的全資子公司。

Gateway在卑詩省、安省和亞省經營31家博彩場所。其中近一半位於卑詩省，包括位於三角洲、錦祿市(Kamloops)、片迪頓（Penticton）和蘭里的Cascade Casino品牌賭場。

已開業二十多年

蘭里Cascades賭場位於市中心，由三塊租賃土地組成，在四個賭場中擁有最大的博彩區。

Gateway公司表示，自二十多年前開業以來，該公司已建成一座超過7萬平方呎的賭場、近5萬平方呎的酒店綜合大樓，以及一個15.8萬平方呎的四層停車場。

投資公司Mesirow Financial於2018年向Gateway買下賭場土地，這筆交易還包括本拿比Grand Villa賭場和新西敏Starlight賭場。該價值5億元的交易，令Mesirow成為業主，並與各賭場營運商簽訂了長期租約。

原告稱，根據卑詩省《土地徵用法》（Expropriation Act），他們透過租賃土地並經營Cascades賭場度假村，理應被視為「所有者」。

但指在素里-蘭里天車延伸線的建設過程中，他們的權益受到了損害。

徵地用於建造新的天車站

這條16公里長的世博線（Expo Line），將把終點站從素里的喬治國王站（King George Station）延伸至蘭里的203街。

該耗資近60億元的項目目前正在菲沙高速公路沿線建設中，將新建八個車站。預計於2029年底開通，屆時將連接蘭里和溫哥華市中心，車程只需一個多小時。

原告Gateway公司的註冊公司聲稱，蘭里市政府濫用徵用權，取得賭場所在的約0.25公頃土地。這包括約25,357平方呎公共用地的「永久業權」(fee-simple)，以及1,537平方呎土地的臨時法定通行權。

這兩塊土地都將用於建造新的天車站。

蘭里市在2025年3月3日的預付款通知中告知Gateway公司，作為徵用土地的交換，其編號公司將會收到10元。該公司聲稱這筆款項不足，而且賭場已無法繼續使用部分租賃土地。

蘭里市發言人Ram Chungh在電郵聲明中證實，位於賭場位置的土地已被徵用，用於支持203A街的延伸工程，而這是未來天車站區相關的交通及通道改善工程的一部分。

聲明補充道：「其中一位土地所有者已提出額外補償的索賠。由於此事已提交法院審理，市政府無法就索賠的具體細節或可能的後續步驟作出評論。」

索賠範圍不只要求徵地補償

賭場業主在法庭文件中，聲稱他們失去了約55個黃金泊車位，並被迫「將Cascades賭場入口改到一個不太理想的位置」。

訴訟還聲稱，天車項目徵地和建設工程已經對車輛和行人交通構成「嚴重干擾」，致使賭場客流量減少，收入隨之下降。

由於該公司被迫採取補救措施以應對施工影響，預計天車項目的持續工作，將為該公司帶來更多損失。該公司還尋求「干擾損害賠償」和業務損失補償。

該公司還要求蘭里市根據《土地徵用法》支付其所稱的「合理補償」。

Chungh拒絕就該索賠訴訟置評。今年早些時候，土地所有者Mesirow Financial在一宗關於被徵收土地的訴訟中，則提出了不同的索賠金額。

Gateway賭場發言人Tanya Gabara證實，該公司已提出索償，但以案件仍在審理中為由，拒絕進一步置評。

所有這些主張均未經過法官審理。

圖：谷歌街景

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