大多地區樓價回落至平均100萬元　成交按年跌6.3%

【星島綜合報道】大多倫多地區（GTA）樓市在2月轉趨疲弱，成交量、放盤數量及平均樓價均錄得下跌。多倫多地區房地產局（TRREB）表示，不少準買家目前仍在觀望市場是否已觸底，暫未急於入市。

房地產局公布數據顯示，2月份共有3,868宗住宅成交，較去年同期下跌6.3%；若按季節性調整，則較今年1月下跌約1%。

同期平均成交樓價為100萬8,968元，較2025年2月下跌7.1%；反映典型住宅價格走勢的綜合基準樓價（composite benchmark price）亦按年下跌7.9%。

房地產局主席Daniel Steinfeld表示，若春季期間新盤供應持續減少，買家之間的競爭或會加劇，屆時可能推高樓價並帶動成交回升。

供應方面，2月份市場共有10,705個新盤放售，較去年同期大幅減少17.7%。整體庫存亦輕微下降，大多倫多地區活躍放盤數量為19,414個，按年減少2.4%。

（圖：資料圖片）T08