「玩具反斗城」再陷財務風波　多名業主入稟追3130萬元欠租

【星島綜合報道】玩具連鎖店「玩具反斗城」（Toys “R” Us）再陷財務風波。根據安省法院文件，該公司正面對至少七宗由商場及物業業主提出的訴訟，合共被追討約3,130萬加元的未付租金及相關損失。

訴訟文件顯示，「玩具反斗城」被指在2024年至2025年間，未有為多個租用舖位繳交租金，觸發業主採取法律行動。涉案物業遍及紐賓士域省聖約翰市（Saint John）、安省貝爾維爾（Belleville）及奧克維爾（Oakville）等地，業主包括 RioCan 旗下的 RioTrin Properties 及 Calloway 房地產投資信託等大型地產商。

多間分店結業　版圖縮至約40店

「玩具反斗城」近年在加拿大持續縮減規模，已陸續撤出多個涉訟地點，並在全國關閉數十間分店。有估計指，其門市數目已縮減至約40間。相關指控目前仍未經法庭裁決，公司方面亦未有就事件作出具體回應，其代表及行政總裁的法律團隊同樣未回覆查詢。

多倫多都會大學（TMU）零售領導研究所總監 Jenna Jacobson 指，單看連年關店情況，已可見加拿大「玩具反斗城」正面對嚴峻挑戰。她直言，市場關注的關鍵問題在於：「一年後，「玩具反斗城」 是否仍然存在？是實體店形式，還是只剩下網上業務？」

網購衝擊與高租金壓力

Jacobson 指出，玩具零售行業本身並未崩潰，但消費模式已出現巨大轉變，網購盛行，加上亞馬遜、沃爾瑪（Walmart）等競爭對手壓力，以及消費者縮減開支，均令實體玩具零售商經營更加困難。

她補充，租金往往是零售商最大成本之一，一旦人流下跌或店舖表現不理想，租約開支便可能「難以承受」。

業主指欠租可即時終止租約【星島綜合報道】玩具連鎖店「玩具反斗城」b

多份入稟文件指出，當「玩具反斗城」首次未能按月繳租後，業主已去信提醒，若未能在限期內補交，有權即時終止租約。其後公司仍未付款，業主遂終止租約並提出訴訟。

部分業主強調，追討金額不只限於一個月租金。根據租約條款，一旦欠租，租戶需即時預繳其後三個月租金，並可能須支付罰款或承擔拆除招牌等額外費用。

公司反駁：業主早知分店將結業

在部分案件中，「玩具反斗城」已提交答辯，要求法庭駁回訴訟，理由包括業主早已知悉公司計劃關閉分店，相關物業亦已張貼清貨或結業告示。公司又指，曾為多名業主提出替代租戶方案，但未獲接納。

近月亦有媒體報道，Primaris 及 QuadReal 物業集團，因欠租問題，正終止「玩具反斗城」在安省 Stone Road Mall 及卑詩省 Willowbrook 商場的租約。Primaris 總裁回覆指，其旗下六間分店已全數關閉，但未有確認是否與欠租有關。

多元嘗試未能扭轉局面

「玩具反斗城」目前由安省 Ancaster 的 Putman Investments 經營，該公司於2021年從 Fairfax Financial 旗下收購「玩具反斗城」及 Babies “R” Us 加拿大業務。Putman 當年曾高調表示，看好品牌翻身潛力，並提出在店內加入派對、遊戲及體驗式元素。

其後，公司在部分門市引入 HMV 專區及 Playlab 兒童遊樂空間，並於2024年底獲得 Gordon Brothers 提供的1.2億加元融資。不過，零售顧問指出，雖然體驗式經營方向正確，但實際成效有限。

集團其他業務亦現裂痕

Putman 旗下其他品牌近年亦接連受挫，包括家品連鎖 Rooms + Spaces 及茶葉品牌 T. Kettle 相繼結業；而 Doug Putman 擔任副總裁的玩具分銷商 Everest Toys，更於去年被道明銀行申請接管，欠款約2,500萬加元。

此外，公司去年亦曾通報客戶資料外洩事件，最近更一度暫停網上銷售，聲稱是為改善系統表現，預計最快2月中恢復。

Jacobson 形容，暫停網購對零售商而言並不尋常，認為事件背後或涉及更深層營運問題，「究竟只是技術調整，還是另有原因，仍有待觀察。」

（圖：CityNews）T08