卑詩地產最新報告顯示 房地產市場繼續疲軟

【星島綜合報道】卑詩省房地產市場最新報告顯示，11月的銷售情況再次印證了過去一年來的下滑趨勢。

卑詩省房地產協會（BCREA）表示，與去年同期相比，上個月的房屋銷售量和平均售價均有所下降。

11月份，該協會的「多重上市服務」（MLS）系統僅記錄了5052筆交易。

報告指出：「MLS住宅銷售總額為49億元，比去年同期下降了14.5%。卑詩省MLS的房屋銷售量比過去十年11月份的平均水平低了24.9%。」

報告稱，所有地區的房屋銷售量均出現下滑，甚至低於歷史平均。

今年迄今為止，房屋銷售總額已降至 629 億元，較 2024 年下降 8%。

同時，一份專注於特定細分市場的報告預測，新一年上半年市場狀況仍將疲軟。

RE/MAX 發布了《2026 年加拿大公寓報告》，其中指出，2026 年預計將是「過渡年」，購房者將為 2027 年的良好市場環境做好準備。

RE/MAX 總裁 Don Kottick 表示：「對於經濟實力雄厚的首次購房者或希望改善住房條件的購房者來說，2026 年或許是一個以較低價格進入市場的難得機會。我們預計這一機會窗口將持續約6個月，之後庫存水平將開始收緊。」

報告顯示，今年前10個月的全國公寓銷售量與2024年同期相比顯著下降。

RE/MAX表示，菲沙河谷地區的公寓銷售量下降超過20%，大溫哥華地區的公寓銷售量下降11%。

菲沙地區的房價也下跌了約6%至7%。

然而，卑詩省部分地區的公寓市場表現優於整體市場，包括史誇米殊、威斯勒、彭伯頓和米遜。

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