【列治文業權案】負面影響擴大 省長尹大衛承諾將提供經援

【星島綜合報道】在考伊琴部落(Cowichan Tribes)原住民土地權判決引發不確定性後，卑詩省省長尹大衛(David Eby)表示，省政府將為面臨融資困境的列治文業主提供經濟支持。

據《溫哥華商業雜誌》（BIV）報道，在一項具有里程碑意義的原住民土地權判決出台，並引起連鎖反應後，卑詩省政府打算介入，為列治文面臨融資困境的私人業主提供支持。

省長尹大衛是本周在商會演講中做出這項承諾的，這也是他首次表示省政府將介入這場糾紛，直接向居民提供援助。

「我們正在相關準備工作，以便能夠為法院指定的特定區域內受影響的房主和企業主提供擔保，使他們能夠繼續獲得必要的融資，」他說。

「民眾的房屋和企業不是談判籌碼……我們將保護私有財產所有者的權益。」

卑詩省最高法院最近的一項裁決認定，考伊琴族擁有列治文南部800英畝土地的原住民所有權(Aboriginal title)，而超過150處私人物業——包括住宅、農場和工業用地——都受此裁決影響。

可能會使其付出高昂代價

法院雖未宣告任何私人土地所有權無效，但就宣布原住民所有權優先於省內現行的土地永久業權（fee-simple land title）。自裁決生效以來，居民一直擔憂這種不確定性可能會影響他們的房產價值和出售能力。

尹大衛並未詳細說明正在考慮的援助類型，但他的辦公室在整個11月都派代表與當地居民會面。

● 相關新聞：加拿大這省上訴法院裁定：不得就私有土地尋求原住民所有權

● 相關新聞：地產公司稱裁決致其失去貸款人和租戶 已提起上訴

政府可以向無法出售房產的業主提供直接財務援助，或者為因法院裁決而無法獲得按揭或貸款的業主提供融資，甚至可以直接收購這些房產，作為與考伊琴族達成和解的一部分。

儘管省府表示將對法院裁決提起上訴，但這可能需時數年。省政府也可能推出立法，明確有關爭議私人土地所有權的不可撤銷性。

對卑詩省政府來說，開啟經濟補償的大門可能很快就會使其付出高昂代價。該地區的房產價值可能高達數億元。

目前尚不清楚省政府的財政援助是否也會惠及私人企業。

指法院判決令人民互相對立

蒙特羅斯地產公司（Montrose Properties）擁有該區一個大型倉庫，租戶包括可口可樂和Wayfair Inc.等，該公司在法庭文件中表示，由於原住民土地所有權裁決，導致其一名貸款人撤回了對新建築的融資，以及一名潛在租戶也因此撤出。

該公司可能面臨數百萬元的投資損失——儘管新民主黨政府似乎不太可能介入彌補這筆損失。

考伊琴族的法院裁決以及卑詩省上訴法院上周的裁決均已引發強烈反彈，上訴法院的裁決宣布，2019年由新民主黨政府通過的《原住民權利宣言法案》（DRIPA）可用於廢止其他省級法律。在此情況下，尹大衛面向商界領袖演講時承諾，將為私有財產提供保障。

他表示：「政府和法院開展的任何和解工作都必須尊重私有財產，這是毋庸置疑的。」

「無論是私人住宅還是企業擁有的工業園區，我們都必須竭盡全力捍衛這些私有財產。事情就是這樣。」

一些法律專家指出，目前局面是由於新民主黨政府立法草率，最終自食其果。

反對黨卑詩保守黨呼籲政府廢除DRIPA，以限制和解政策持續帶來的負面影響。尹大衛則表示，這樣做只會讓原住民的訴訟更加惡化。

尹大衛也嚴厲批評司法機構，指其在法庭判決中未有尊重立法機構的意願，尤其是無視其政府廳長在議會發言中關於DRIPA不應被用來推翻其他法律的聲明。他警告說，司法機構若繼續做出這種令人民互相對立、製造更多不確定性的判決，只會令這種局面加劇。

圖：加通社

V6