信置黃永光看好來年樓市 接任主席後方針「最緊要穩健、穩陣」

信和置業（083）主席黃永光表示，看好來年樓市，並對於過去6至9個月不少發展商一手樓銷情理想感到高興，而信和在本港「大大小小」的項目，只要有適合公司及股東回報，「計到數都會考慮」。黃永光又談及新上任主席後的方針，將聽從父親的提點，「要審慎理財，真係要計數，最緊要穩健、穩陣。」

樂見行家新盤銷情理想

黃永光直言：「好開心睇到其他行家過去半年至九個月（新盤）賣得非常之好，唔同地段都賣得成功」，而信和今年首9個月一手樓已售出1.6萬伙，已超越去年全年的1.5萬伙。

信置今日舉行股東大會。

他認為，目前本港有六大利好樓市的訊號出現，包括美國重啟減息周期；新股市場集資額再成全球第一；人才計劃支持租金及樓價上升；來港留學生推動住屋需求；入境旅客數字增加；以及北部都會區帶動新機遇，強調睇好來年樓市。

南延綫地皮將招標 明言「睇好屯門」

黃永光指出，身為地產商，在本港「大大小小」項目都會考慮，包括政府地皮、市建局及港鐵地產項目。對於屯門南延綫地皮即將招標，他明言「睇好屯門」，認為有發展潛力，而信和多年前已在該區布局，今次亦會研究。

黃永光今年正式接捧，出任集團主席，談及發展方針時，他稱會沿用父親黃志祥時期的策略，並聽從對方提點：「要審慎理財，真係要計數，最緊要穩健、穩陣。」他指出，地產業一向反映香港經濟，故本港經濟對該集團發展很重要，「希望中國好、香港好，帶動地產市道」；而信和已扎根香港達54年，亦一直配合中國及香港政策，「一定支持返香港市民、生活、社會，如果香港好，任何生意都會OK。」

預告推出3新盤 涉3,756伙

在推盤銷情及策略上，信置執行董事田兆源指出，現時地產市道健康，亦見到不少買家與投資者均入市，未來定價會繼續貼市。他續稱，日前開賣的「柏瓏III」反應理想，預告接下來有3個新盤推出，合共提供3,756伙，包括年底前推出油塘柏景峰748伙，明年推出土瓜灣市建局項目458伙，以及日出康城LP13項目涉2,550伙。

商場出租率仍達93%

租務市場方面，信和集團資產管理董事蔡碧林指出，雖然有很大挑戰，但商場出租率仍達93%，旗下寫字樓位於尖沙咀及銅鑼灣等地段，相信在經濟好轉時反彈更快，而信和的服務式住宅出租率亦已超過90%。蔡碧林補充，信和正受惠政府多項政策，包括盛事經濟帶旺尖沙咀一帶的消費，會繼續發掘更多商機。

對於北部都會區發展，蔡碧林表示，信和早已在元朗擁有寫字樓，是北都唯一甲級商廈，目前出租率70%，不少有實力機構陸續進駐，包括建設商、律師樓、會計師樓及非牟利機構等。