9月大温房市销售量稍见起色 但仍远低于10年平均值

【星岛综合报道】大温哥华房地产经纪人协会表示，9月温哥华地区房屋销售量较去年同期小幅上升，但由于销售量远低于长期趋势，而挂牌量却有所上升，价格仍面临压力。

该协会周四表示，9月房屋销售总量为1,875套，较去年同期成长1.2%，但比10年季节性平均值低20.1%。

9月新房挂牌量为6,527套，较去年同期成长6.2%，总挂牌量较去年同期成长14.4%，达17,079套。待售房屋总数比10年季节性平均值高出36.1%。

挂牌量增加及销售低迷导致房屋综合基准价格较去年同期下降3.2%，较8月下降0.7%，至1,142,100元。

尽管市场面临压力，但该协会表示，加拿大央行上个月降息，预计年底前将再次降息，这可能有助于提振市场。

该协会经济与数据总监利斯(Andrew Lis)在一份声明中表示：“价格下跌、接近历史高位的库存水平以及日益优惠的借贷成本，为那些希望在今年秋季购房的人提供了充足的机会。”

独立屋销售当月年增7%，基准价格下跌4.4%，至1,933,100元。公寓销售成长1.5%，基准价格也下跌4.4%，至728,800元。联排别墅销售下降5.8%。

利斯表示，尽管近年来市场受到利率、政策变化和贸易紧张局势的影响，但未来几个月仍有改善的潜力。“随着这些事件的严重影响逐渐消退，我们预计，除非出现不可预见的重大中断，否则市场活动将继续稳定到年底。”

图：加通社

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