卡尼政府新機構周日啟動 初始投資130億元建造可負擔住房

【星島綜合報道】加拿大總理卡尼領導的政府初始投資130億元，用於啟動渥太華新的經濟適用房計劃，新成立的「加拿大建屋公司」（Build Canada Homes）於同日正式登場，執行長來自多倫多。

據加通社報道，總理卡尼周日下午在安省內皮恩(Nepean)舉行的一場活動中，正式啟動「加拿大建屋公司」及其建屋計劃，這是一個致力於建造更多可負擔住房的新政府機構。

總理同時宣布了一個初步計劃，打算在全國6座城市利用公共土地建造4,000套工場製造(factory-built)的住屋，這是加拿大建屋公司130億元預算的一部分，旨在加快經濟適用房的建設。

卡尼表示，這130億元將為建築商提供財政激勵，鼓勵他們建造經濟適用房，並降低建房的前期成本。

第一批住房計劃明年開工

這些住房的具體位置尚未公布，但卡尼表示，它們將選址新斯高沙省達特茅斯（Dartmouth）、魁省Longueuil、渥太華、多倫多、溫尼辟和愛民頓。

根據一名高級政府官員的說法，預計第一批住房將於明年開工。

「房屋市場面臨的核心挑戰是建造房屋實在太難了，」卡尼在尼皮恩的記者會上說。

他表示，自己已要求同事確認政府部門擁有的可用於建造房屋的土地，並將其添加到加拿大土地銀行（Canada Land Bank）可用的88個物業清單中。

他說這將「有助於降低建築商的成本，最重要的是，降低加拿大家庭的租金和新房價格。」

據稱，新機構還將加快審批流程，為批量工程開綠燈。

政府的租金保障基金也將由「加拿大建屋公司」接棒運作，該基金旨在幫助社區住房團體購買私人租賃單位，以保持其可負擔性。

負責監督聯邦政府參與的經濟房

該機構採用加拿大房屋及按揭公司（CMHC）對「經濟適用房」的定義，即成本低於家庭稅前收入的30%。

這個新的機構將設立一個10億元的過渡性住房計劃基金，旨在幫助面臨無家可歸風險的人們。「加拿大建屋公司」主要負責監督聯邦政府參與的經濟適用房計劃。

卡尼表示：「加拿大建屋公司將優先採用經濟高效的現代化建築方法，包括工場製造、模組化建造和大規模木材建造。」

他指出，工場製造的房屋可在受控環境下大規模生產，並在幾天內完成組裝，使得建設可以在冬季進行。

據稱，該機構還將採納聯邦政府最近宣布的「購買加拿大製造」（Buy Canadian）政策，優先使用加拿大材料和投入，以幫助在面臨美國關稅的情況下提振經濟。

該機構執行長安娜·拜洛（Ana Bailão）曾任多倫多市議員和副市長，並曾服務於多倫多社區公屋（TCHC）。

圖：加通社

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