【租客福音】多伦多新附例生效　禁“装修”为名恶意逼迁

【星岛综合报道】多伦多市一项旨在防止“翻修驱逐”的新附例（Rental Renovation Licence Bylaw）今日正式生效。根据新规定，房东在进行任何需要租户搬离的修缮或装修工程前，必须先取得市政府批核的租屋翻修许可证。

市政府表示，此附例的目的在于保障租户免于遭受以“装修”为名的恶意逼迁，这种行为在过去数年间屡屡发生，房东借翻修单位名义迫使租户搬迁，实际上却在事后大幅调高租金再出租。

根据新制度，所有欲申请翻修许可证的房东必须事先告知租户计划内容，并就租户的临时居所或补偿方案达成共识。即使租户打算在装修完成后返回原单位，房东仍需申请此许可。

房东一旦向租户发出终止租约的通知后，须在七日内向市府提交租屋翻修许可申请，否则将被视为违规。

市府强调，如租户怀疑房东没有遵守相关规定，可立即向市府检举。

（图：CTV News）T08