想在大溫置業？這些性價比高社區是專家眼中的「隱藏寶石」
【星島綜合報道】大溫哥華地區房價高，常令許多想置業的人有遙不可及的沮喪感，有地產專家則根據可負擔性、生活品質和買家的投資回報率等，揭示了大溫地區「隱藏的寶石」。
RE/MAX 的《下一個新興社區報告》分析出一些大溫社區性價比不錯的地段，買家可以多留意。
RE/MAX All Points Realty 房地產顧問希爾 (Tim Hill) 表示：「我們最重視的一點就是可負擔性，即錢花得值，能夠擁有房產，並因此能增加財富。 」
報告關注的地區之一是蘭里的 Willoughby Heights。
此區平均房價為 894,516 元，可透過 1 號高速公路進入市區，空間更大，價格更實惠，基礎設施不斷完善，包括交通、商店、學校和娛樂場所。
溫哥華的快樂山東區 (Mount Pleasant East) 也被認為具時尚性和宜居性。
過去四、五年來，Mount Pleasant 經歷了一次徹底的復興，如今已成為人們遷入的熱門地點。那裡有很多優勢——靠近溫哥華市中心、Kitslano 及其海灘，以及各種便利設施。
報告稱，Mount Pleasant East 的平均價格為 873,933 元，相比溫哥華其他地段，價格非常合理，並擁有一流的餐飲、商店和夜生活。
希爾說：「我們注意到，現在的買家真正追求的是價值。目前市場顯然存在一些顧慮，但歸根結底，如果你想買房，你肯定希望確保房子從長遠來看，不僅是現階段可以負擔得起的，也是未來具有很高增長潛力的地區。這些『新興地區』還沒有像一些黃金地段那樣被開發，但擁有許多便利設施，人們可以在這裡養家糊口，同時享受房價上漲帶來的好處。」
隸屬於三角洲市的 Ladner 社區也入選 RE/MAX 新興社區名單。
該社區「房價比大溫哥華地區平均水平低近 100 萬元。然而，由於交通和基礎設施建設，馬西隧道的修建會給一些人帶來心理障礙。但對於通勤時間靈活的錢通勤者來說，節省下來的錢是值得的。」
Ladner 的平均房價為 1,149,100 元。
華人密度最高的列治文，也有隱藏的寶石 - Bridgeport 社區被認為值得投資。
報告中稱謂於列治文北方的 Bridgeport 被譽為「一個成熟的社區，房屋平均房齡 30 年，距離列治文南方的史蒂夫斯頓漁港社區約 20 分鐘路程，但房價比史蒂夫斯頓低 30 萬元，平均房價為 1,069,900 元。」
RE/MAX 報告稱 Capstan Way 路段正有許多企業和居民陸續遷入，10 年後再來，可見證它的蓬勃發展。該街區的平均房價為 899,000 元。
報告也提到高貴林的 Fraser Mills 社區和高貴林西區。
Fraser Mills 正在開發許多高層公寓，提供濱水通道和日益完善的配套設施。儘管目前仍在建設中，但隨著該地區的持續發展，這將是一項前景光明的長期投資。房價在 732,000 元至 1,796,600 元之間。
高貴林西區是一個土地整合項目，旨在將工業用地改造成靠近天車的住宅，具有早期投資潛力。像這樣交通便利的地區，擁有高價值成長的潛力。房價在 838,071 元至 1,963,039 元之間。
圖：CityNews
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