溫哥華最美麗的街區要被賣了 古建築恐將不復存在

【星島綜合報道】被稱為溫哥華最美麗街區之一的一組古宅院要賣了。

自 1973 年以來，戴維斯 (John Davis) 一直致力於修復溫哥華快樂山街區 (Mount Pleasant) 西 10 大道上的一組色彩鮮豔的歷史古宅。這個引人注目的項目從早年起由他的父母承擔，後來他和兄弟接手繼續維護。它在溫哥華已經成為一個著名的地標之一。

綜合環球郵報和溫哥華太陽報的報道，戴維斯家族早年共買下 8 棟房子，將它們恢復到維多利亞和愛德華時代的輝煌，並漆成明亮的寶石色，成為溫哥華版的舊金山著名的「彩繪女士」(painted ladies)。

這 8 棟房屋是透過抵押貸款購買的，因為經濟壓力，後來其中 4 棟被出售。如今，戴維斯兄弟擁有 4 棟房子，共有 15 間寬敞的出租套房。

所有房屋都有遺產牌匾。戴維斯的房子裡有一面牆，上面掛滿了文化遺產獎。但他們長年來修復這幾棟古宅是出於熱愛，花費非常龐大，工作量也非常大，而且沒有任何政府補貼或稅收減免，甚至因為將老舊屋宅修復後變美麗了，市政府還增加其地稅。

城市發生了變化，儘管這裡被認為是溫哥華最美麗的地區之一，但百老匯以南的這些小街卻屬於該市百老匯計劃的高密度改造範圍之內。戴維斯家族住宅周圍到處都豎立著建造高樓的標誌。

對戴維斯來說，壓垮他的最後一根稻草是有人提議在他房產的後方，西 11 大道 121 至 129 號建造一座 18 層高的大樓。

他說：「市政府竟然考慮在那裡建造這樣的高樓，這對我們來說是一個信號，表明是時候繼續前進了。我對百老匯沿線的高樓沒有意見……但我從未想過這些街道上會有高樓。」

因此他們決定將位於西 10 大道 140 至 150 號的 4 棟房屋以單一掛牌價出售，售價為 1,380 萬元。他們將這些房產作為一個整體出售，因為其中一處房產設有地役權，這使得出售變得棘手，而且單獨出售也可能需要更長的時間。

「我 77 歲了，我哥哥 75 歲了，而我們仍然像傻子一樣工作。」戴維斯說，他的客廳堪稱工藝美術的完美之地。 「除了 Home Depot，我們哪兒也不去。」

之前的溫哥華會刻意保留歷史建築，試圖保護它們免受侵占性開發。隨著人口增加、房源不足，大興土木成了溫哥華市的發展方向。

房地產經紀人基亞佩塔 (Christian Chiappetta) 正在銷售戴維斯家族的房產，它們靠近天車百老匯-市政廳站和即將建成的快樂山站，符合該市的百老匯計劃政策（該政策允許每個街區建造 2 座高層塔樓）和省政府的交通導向區政策（該政策規定高樓必須位於交通樞紐 800 公尺範圍內）。

「到目前為止，已經有一些富有創造力的人來參加，他們大多帶著疑問和熱情。當然，我不能代表戴維斯兄弟說話，但我確實希望這棟房子保持原樣，一點也不改變。但身處溫哥華，我知道這不現實。」

戴維斯的希望是，如果買家想要重新開發，他們可以在房產後方建造聯排別墅，而不是高樓，那裡有改建的穀倉和車庫。

「這太令人傷心了。就像一名士兵棄械回家一樣。」古董收藏家、西11街和主街交匯處歷史悠久的韋諾納公寓的住戶兼經理麥克納特 (Robert McNutt) 說。「戴維斯一家人非常勤奮，他們辛勤工作，為我們留下了非常美好的東西。」

麥克納特說，儘管提倡所謂的資源回收再利用，但人們對古蹟住宅、古董和廢棄物回收的興趣卻不大。新的建築規範繼續阻礙修復和保護舊建築的努力，窗戶等完好的木質結構被乙烯基取代。

麥克納特說，他花了30年修復老式燈具、五金件和彩色玻璃窗。 「起初，我以為百老匯計劃會是件好事，以為它會把百老匯整頓乾淨。但現在百老匯已經延伸到第十六街和周邊地區了，許多歷史悠久的房屋和公寓都受到影響。」

(1970 年至 1988 年，陳姓華裔夫婦 Dick Chan 和 Donna Chan 在東 24 街和 Knight Street 經營雜貨店 Mike’s Grocery。商店關門後，店外的霓虹燈招牌最終流入一家古董店，直到戴維斯買下它，並將其擺放在他位於西 10 大道的家中。2021 年 7 月，陳姓夫婦到戴維斯家中，一起拍攝了這張有霓虹燈的照片。

歷史學家克拉克納 (Michael Kluckner) 表示，過去常常有旅遊巴士經過戴維斯故居，展示這座城市的過去。

他說：「這無疑是一個時代的終結。這種開發混亂最初是由市政府引發的，現在得到了省新民主黨的支持，而這一切都是因為那條地鐵。」他對對於溫哥華無法成為一個尊重過去並邁向未來的成熟城市感到失望。

圖：Davis family & 溫哥華太陽報

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