溫哥華一間破爛到無法走入的房屋 現以305萬元放售中

【星島綜合報道】由於土地價值巨大，溫哥華一處危險到無法進入的住宅，最近以超過300萬元的價格放售。

據Daily Hive報道，位於溫哥華西20大道2346號房屋的放盤資料寫著：「未經預約，請勿在該物業行走。 」

據Zealty稱，該房產於12月31日305萬元的價格放售，低於該房屋最近的估值，卑詩物業估價處(BC Assessment)將其定價為329.8萬元。僅土地價值就達326.1萬元，而建築物價值僅為37,000元。

該棟破舊的房屋位於Arbutus地區，佔地6,100平方呎，曾經有兩間臥室、兩間浴室和2,152平方呎的總空間。

麥克唐納地產公司(MacDonald Realty)在其資料說，這對建商和投資者來說是一個「絕佳機會」。

Zealty說，這棟房子建於1944年，已有80年的歷史。「出於安全原因，只有在接受報價後才能看房。」麥克唐納地產公司代表該房產的買方和賣方。

放售清單沒有任何房屋內部的照片，但有一張後院的照片，顯示屋後有相當嚴重的毀損。

這並非首次溫哥華破舊房屋以高價出售。當談及低陸平原的地產時，土地價值是最重要的，溫哥華的房產也不例外。

就在幾個月前，溫哥華另一棟窗戶用木板封住的破舊房屋掛牌出售，售價為199.9萬元。160天後，它仍然在樓市上，價格沒有變化，也沒有買家。

2024年初，溫哥華另一棟破舊房屋的掛牌價格幾乎是官方估值的兩倍。該房產仍在出售，價格已經下降，現在掛牌價更接近官方估值。

(圖：MacDonald Realty)

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