列治文独立屋均价跌至216.8万 但这种房型却持续上涨

【星岛综合报道】列治文楼市持续缓慢降温，销售量减少，部分房屋类型的价格略降；然而，针对所有类型房屋发放的建筑许可证数量似乎正在增加。

第三季独立屋和柏文价格略有下降，但联排屋价格持续呈上升趋势。

与2023年第三季相比，列治文柏文房价指数在第三季下降至737,600元(1.7%)，独立屋价格也下降至2,168,800元(0.5%)。

大温哥华地区的联排屋价格在第三季上涨至1,149,400元(2.1%)，年比呈现小幅上涨；房价指数也较去年同期微涨。

列治文市府报告显示，与2023年第三季相比，列治文的住宅销售数量下降了26.2%(售出638间房屋)。柏文降幅最大(29%)，其次是联排屋(24.5%)和独立屋(21%)。

柏文挂牌上市时间平均增幅最大(26.9%)，达到33天；联排屋紧随其后，增长8.3%，达到26天；独立屋则拉长至35天(2.9%)。

报告称，同时，挂牌数量也有所增加，这为买家提供了更多选择。

截至9月底，列治文房屋销售量与活跃挂牌量的比率为11.7%，略高于去年的20%。

报告补充说，这在一定程度上是由于对负担能力的持续担忧，尽管最近降息，但许多潜在买家仍然感受到借贷成本上升的压力。

(图：加通社资料图片)

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