外国留学生注册人数减一半 租金涨幅创3年新低

【星岛综合报道】一份新报告称，全国所有类型房产的平均租金涨幅创下 2021 年 10 月以来的最低水平，这主要是由于国际学生入学人数下降。

根据 Rentals.ca 和 Urbanation 最新的全国租金报告，上个月加拿大各地的平均租金为每月 2,193 元。

Urbanation 总裁 Shaun Hildebrand 说：“加拿大的租金正以近 3 年来最慢的速度增长，这主要是由于外国学生入学人数比历史最高水平下降了大约一半，其中受影响最大的是卑诗省和安大略省。”

希尔德布兰德表示：“与此同时，随着需求转向国内较便宜的地区，规模较小、价格更便宜的市场继续面临租金强劲的上行压力。”

尽管价格成长放缓，租金仍比 2 年前上涨13.4%，比 3 年前上涨 25.2%。

9 月份，加拿大各地的公寓租金下降了 1.7%，平均租金为 2,296 元。温哥华公寓平均租金下降 13.6%，至 3,232 元，多伦多公寓平均租金下降 7.7%，至 2,745 元。卡加利公寓租金下降了 3.4%，至 2,060 元。

另一方面，沙省的租金飙升了 23.5%，成为全国成长最快的省份。

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