儘管公寓禁養寵物 但卑詩男子打贏官司可繼續飼養大狗

【星島綜合報道】儘管公寓禁止寵物，但一名卑詩男子經過法律抗爭，最終贏得了可以在公寓裡養大丹犬的權利。

卑詩省民事解決法庭周二對這一糾紛做出了裁決，認為這隻狗具有情感支持動物的功能，將其移除就相當於歧視，並且違反了《人權法》。

該公寓建築附例明確禁止業主或住戶飼養「任何狗、貓或其他動物」，公寓業主委員會可移走寵物、並對違反規定的人處以罰款。

居住在該公寓內的李 (Lawrence Lee) 不肯移走大丹狗，被公寓強制要求並支付 17,200 元的附例罰款。

但物業公司承認，根據一份李患有焦慮和憂鬱症的醫生證明，他們在 2021 年 6 月給予李豁免禁止寵物政策。根據判決，該說明還稱李有「因孤獨而‘尋求安樂死’的歷史」，並明確表示如果李沒有伴侶動物，死亡風險就會增加。

但物業公司辯稱，授予的豁免是針對小型犬，特別是約克夏犬。2022 年 3 月，李和同住公寓的 Cindy Lajoie Laframboise 將大丹犬帶回家，他們在養第二隻狗之前沒有尋求物業許可，2 個月後，物業拒絕了他們再養狗的請求。

法庭同意物業有權拒絕養第二隻狗，因沒有證據顯示李需要 2 隻狗。”

但李第一隻飼養的梗犬於 2022 年 7 月去世，公寓裡只剩下一隻大狗。

仲裁庭成員 J. Garth Cambrey 認為，不能因為李之前沒有事先獲得批准養大丹狗，就可直接否決他繼續飼養僅有的這隻狗。

物業沒有質疑李需要養狗的必要性，但他們認為只能養小型狗。

仲裁庭認為豁免並未限制允許的狗的大小或品種。

其次，物業公司認為這隻狗具有攻擊性，該大樓 80 名居民簽署的請願書顯示，此大丹犬於 2023 年 9 月曾跳到一個人身上並咬了另一個人。

不過卑詩動物保育組織 SC SPCA 官員在法庭作證稱，這隻狗的行為明顯改善，狗的主人表示，這隻狗一直在接受訓練師的指導。因此，法庭認為沒有足夠的證據表明這隻狗具有攻擊性。

v01