东喜士定街拟建3座塔楼 温哥华“东村”将添逾900个可负担住房
【星岛综合报道】三座高塔式大楼项目预料将实现卑诗省府透过新的房屋局建设计划，为中等收入家庭提供经济适用房的总体目标占比约 10%。在此开发过程中，也将振兴温哥华市中心东区的最东端，一个特别命名为“东村”(East Village)的社区注入新的活力。
据Daily Hive报道，这项重大开发计划将是东喜士定街(East Hastings St)至金马素大道(Commercial Dr)路段一系列重大住房重建计划中的首个项目。
该特定项目的3处地产位于格伦大道(Glen Dr)和维侬道(Vernon Dr)之间的东喜士定街大约一个街区的范围内。
1号塔楼将是一座373呎高、38层的建筑，位于东喜士定街1030-1070号。这是一块空地，紧邻加拿大国铁(CN)铁路，位于格伦大道和东喜士定街交叉口的西南角。
该地点是3个地点中最西边的地点。 1号塔楼将包含382套安全的专用出租单位，包括135套单间套房、141套一卧室单位、93套两卧室单位和 13套3卧室单位。
近5,000平方呎的零售/餐厅空间将启动该建筑的东喜士定街的临街面，3个生活/工作单位将面向格伦大道。
2号塔楼就在1号塔楼的拐角处。目前，该地块被旧的低层商业建筑占据。
2号塔楼预计是3座塔楼中最高最大的，高39呎、39层。
2号塔楼将包含383套安全的专用出租房屋，包括165套单间套房、123套一卧室单位、77套两卧室单位和20套3卧室单位。还将有近8,000平方呎的零售/餐厅空间(主要位于地面层)，以活化该建筑与东喜士定街和格伦大道的临街面。
虽然1号和2号塔楼在用途和尺寸上非常相似，但3号塔楼将明显不同，高度较低，为高195呎、19层。
3号塔楼的地块位于东喜士定街1168-1180号，是该3地块项目中最东边的，紧邻珠城大酒楼以东。该地块目前有两栋低层建筑，其中包括建于1905年的3层Vernon Apartments SRO，共有36个单位。
3号塔楼未来将包含157个专门为老年人提供的社会住房，包括42个单间公寓、79个一居室单位和36个较大的一对一替换SRO单间公寓。这些原为庇护所租用的房屋、住房收入限制和中低收入限制率将带来更高水准的负担能力。
面向东喜士定街还将有一个2,300平方呎的社会企业空间。
所有3座塔楼总共将拥有924套住房单位，其中包括1号和2号塔为中等收入家庭专门建造的767套市场出租房屋，以及157套老年人社会住房，相当于20%以上。出租房屋为公益性质。总体而言，所有3栋建筑中约80%的房屋将被认定是年收入低于80,000元的家庭所能负担的。
东村的这3座塔楼是开发商Westbank、投资公司Promerita和省政府透过卑诗房屋局(BC Housing)共同合力建造的。
Westbank和Promerita将拥有并经营1号和2号塔楼，他们已经将3号塔楼社会住宅用地的所有权转让给卑诗房屋局，象征性地收取费用。Westbank将成为主要开发商，负责所有3座塔楼的重新分区、开发和建造过程。ZGF Architects则是此专案的设计公司。
每座塔楼代表不同的重新分区申请，但它们将一并考虑。所有3项申请均已提交，审查程序现已进入正式的公众咨询阶段。
(图：BC Housing)
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