列治文要大变样！2.5万独立屋即将分拆成多户

【星岛综合报道】卑诗省府要求全省所有居民超过5,000人的城市单户住宅区增加密度，强制进行预分区，列治文超过25,000套单户住宅很快将获准分拆建造3到6个住房单位。

据Richmond News报道，列治文市议会必须在6月30日之前通过附例（bylaws），以允许按照省政府的规定进行预分区。

市府工作人员周一在委员会会议报告中指出，“变化幅度和紧迫的期限是前所未有。”

列治文将有25,803处房产受到立法变更的影响，如果它们全部以最大数量单位建成，将为该市增加10万套住房。

如果市议会不修改附例，省府将有权推翻市政附例。

市府工作人员指出，这项省级立法“减少了地方在土地使用决策方面的自主权”，而紧迫的期限扰乱了城市既定政策，例如更新通常用于指导城市发展的官方社区计划(Official Community Plan，OCP）。

省级第44号法案于去年秋天获得通过，所有居民超过5,000人的城市将受到影响。

市政府工作人员在报告中表示，“不确定”市场会如何应对新的预分区，但致密化将对城市下水道和道路基础设施、公园、开放空间、娱乐和文化设施以及学校产生影响。

这些住宅物业预分区附例，将于周一（17日）下午4时举行的列治文市议会常务委员会(General Purposes Committee)会议上进行讨论。

附例一旦通过，面积为3,012平方呎的住宅用地将允许拥有至少3个单位，面积超过3,012平方呎的住宅用地，将允许拥有4个单位。

面积超过3,024平方呎且距离交通枢纽400米以内的住宅地块，将允许建造6个住房单位。

图：谷歌地图

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