加拿大1月租金再創新高 平均花費達2196元

【星島綜合報道】加拿大1月的平均租金達到2,196元，比去年同期上漲10%，在租賃危機不斷加深的情況下再創歷史新高。

根據Rentals.ca和市場研究公司Urbanation周三(14日)發布的數據，與2020年1月(即疫情封鎖開始前兩個月)相比，加拿大平均租金上升20%(即每月增加373元)。

去年，由於住房供應難以跟上需求，租金價格飆升，導致全國房屋空置率創下加拿大按揭及房屋公司(CMHC)自1988年開始追蹤該數據以來的最低紀錄。

儘管全國範圍內的租金價格整體上漲，但不同地區的情況有所不同。

雖然溫哥華仍然是加拿大租金最貴的城市，但溫哥華1月租金與去年同期相比下降3%。

與此同時，愛民頓的租金增長最快，租賃專用和共管公寓租金平均為1,479元，比去年同期增長了17.1%。卡加利的租金自去年以來上漲了12.8%，平均為2,047元。

一臥房單位的租金成本也持續攀升，1月年增率為12.6%。

溫哥華的一房單位平均租金最高，達到2,683元；卑詩省本拿比市緊隨其後，平均2,551元；其次是多倫多的2,511元。沙斯卡通是一房租金最便宜的城市，平均花費1,192元。

在亞省、卑詩省、安省和魁省這4個省份，1月與室友合住的居住空間平均租金也是按年上漲18.5%，達到1,010元。

CMHC在上月的一份報告中表示，在2023年10月的前兩周進行年度調查時，專用出租公寓的空置率為1.5%。這一數字低於一年前的1.9%，當時全國空置率是20多年來最低。

(圖：加通社資料圖片)

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